夏日的傍晚，編輯部還在一遍遍精選來自社會各界近千條浩瀚的“微博”中那些最熨帖的、關(guān)于建業(yè)帶給十八個城市影響與改變的描述。你可以洞察，或者欣賞，但請不要輕易說出溢美之詞。因為歷經(jīng)百轉(zhuǎn)千回，我們所在意的，只是建業(yè)帶給你與人不同的感受。
    相比之下，此刻，我更樂意逆轉(zhuǎn)思維，抽絲剝繭般找到這些城市給建業(yè)帶來了怎樣的改變。
    在生態(tài)和自然相對平衡的中原大地上，由于高速公路的遍及，鄭州與每一個城市之間的距離堪稱完美，既不局促，也不遙遠(yuǎn)。在抽象出來的版圖上，這樣的布局使得建業(yè)可以構(gòu)建適宜的產(chǎn)品系列和服務(wù)體系。而口碑，就像長了腳的吉祥物，在有限的空間適度地表達(dá)。
    在城市化和人口帶來滾滾的紅利中，躋身大城市的地產(chǎn)創(chuàng)富故事雖令人艷羨卻已變得不再新鮮。這些俗套的故事綁架了人們的想象力，而具有探索意義的省域化布局顯然需要企業(yè)自我成就，這在二十一世紀(jì)初期迎風(fēng)飛揚的中國樓市很難想象。在十八個城市中同時運作近三十個項目，具備如此的駕馭能力將使得企業(yè)這臺機(jī)器變得精密，進(jìn)而更加具有核心競爭力。深刻地成長，而非膚淺地獲利，這是十八城之于建業(yè)最大的貢獻(xiàn)。
    還有更重要的。這些城市在市場經(jīng)濟(jì)喧嘩下涌動的真實秉性，只有在親密與貼合中才能感受與獲知。這些深藏于城市的文化并非年華老去，而是正走向欣欣向榮。它們樸實又厚重、低調(diào)卻奢華，令一個企業(yè)受用無窮。
    它們也帶來刻骨銘心的挫傷與重振，因為城市發(fā)展的步伐似乎還不夠太快。但是此刻我們?nèi)陨響旬?dāng)初的情愫，將企業(yè)的命運與它們聯(lián)結(jié)在一起。因為，在通往未來的路上，不論這些城市好與壞，我們都將負(fù)有責(zé)任。

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)維持V形反轉(zhuǎn)態(tài)勢，中國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)重點是加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
    ——中國人民銀行貨幣政策委員會委員、清華大學(xué)教授李稻葵如此評價中國經(jīng)濟(jì)未來的走勢。同時他還認(rèn)為，總體看來，歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)不會繼續(xù)惡化，全球經(jīng)濟(jì)不太可能二次探底。在這個大背景下，選擇進(jìn)一步匯率改革，回到匯率政策的正常軌道，當(dāng)前無疑是最佳時機(jī)。

老百姓獲得健康知識的渠道越來越多，但是權(quán)威的、科學(xué)的、準(zhǔn)確的健康知識的獲取途徑還不通暢。
    ——在談到張悟本事件時，中國衛(wèi)生部新聞發(fā)言人鄧海華如此表示，中國只有6.48%的居民具有健康素養(yǎng)，所以才有這么多人去盲目相信社會上不科學(xué)的養(yǎng)生保健信息。張的方法，不僅是個人的產(chǎn)物，更是看病動輒百元甚至千元的社會現(xiàn)實所致。與上百元的醫(yī)藥費相比，食材費用低，且對身體無太大傷害，張悟本的淪陷，是確為“騙子”還是傷害了利益集團(tuán)獲取更大利益呢？

哥掏的不是糞，是事業(yè)編制。
    ——近日，中國浙江溫州市環(huán)境衛(wèi)生管理處招8名體制內(nèi)公務(wù)員待遇的糞便處理工，這8名糞便處理工的日常工作是收集全市每天產(chǎn)生的200多噸糞便。老城區(qū)的房子沒有化糞池，糞便處理工須拉板車上門倒馬桶。于是1102名大學(xué)畢業(yè)生報名殘酷競爭這8個崗位！千名大學(xué)生爭搶“掏糞工”與其說是教育和就業(yè)的尷尬，不如說暴露了傳統(tǒng)行政體制的“沉疴”——工種是次要的，事業(yè)單位門檻才是重要的。

FIFA完全是搶劫犯，國際足聯(lián)榨干了南非。
    ——南非一位文化部官員毫不客氣地狠批國際足聯(lián)，以表達(dá)“南非的憤怒”。他認(rèn)為傲慢虛偽、沒有人性的國際足聯(lián)，不僅掏空了南非的經(jīng)濟(jì)，而且在對待球迷、當(dāng)?shù)匚幕确矫娑紱]任何人性關(guān)懷。南非的痛苦不僅是國家隊成績上的“最差”，而是為世界杯投入了約43億美元，比原預(yù)算超出40多倍，相當(dāng)于南非國內(nèi)生產(chǎn)總值的1.72%，為歷屆世界杯最高，但南非的收益卻是負(fù)數(shù)。因為球場周圍都是國際足聯(lián)特許區(qū)域，只有國際足聯(lián)及其合作伙伴有權(quán)銷售商品，而這些銷售收入全部都進(jìn)入了國際足聯(lián)的腰包。

“根叔”講的很貼近我們，沒有官腔。
    ——在華中科技大學(xué)2010屆本科生畢業(yè)典禮上，校長李培根院士16分鐘的演講，被掌聲打斷30次。全場7700余名學(xué)子起立高喊：“根叔!根叔!”而“根叔”是學(xué)生對校長的一種“尊稱”，使用已有幾年時間。大學(xué)育人，重在塑造青年人的靈魂。每個人的靈魂都有其價值目標(biāo)，“真、善、美”是這些價值的基石，而“真”可以說是基石的基石。借助“根叔現(xiàn)象”，我們呼喚更多教育者能多些教育家情懷，多播撒人文情懷和坦誠品質(zhì)。

百姓那么厚道，辦錯案的人應(yīng)該自請更重的處罰才能心安。
    ——對趙作海含冤坐監(jiān)10年卻寬容以待，河南省高級人民法院院長張立勇這樣說道。張立勇6月21日到趙作海家，向他深深鞠躬，再次道歉。“如果道歉有用的話，還要警察做什么？”偶像劇里的臺詞再次涌現(xiàn)腦海，如果警察做錯事，又該如何懲戒呢？如果辦錯案的人不自請?zhí)幜P，是不是就讓時間掩蓋這彌天大錯？

如果被采訪者拖延我的直播時間，答非所問，套話連篇，那就預(yù)示著我的采訪是失敗的。
    ——中央電視臺《24小時》欄目主持人邱啟明在節(jié)目上電話連線采訪江西防總一名官員時，兩次不耐煩地打斷這名官員答非所問、介紹“領(lǐng)導(dǎo)重視”的講話，追問水災(zāi)災(zāi)區(qū)“下游的群眾有沒有轉(zhuǎn)移”，結(jié)果被中國網(wǎng)民稱為撕裂“官話肉體”，成為“話語英雄”。

河南企業(yè)家時代來臨！
    ——2010年4月，建業(yè)住宅集團(tuán)董事長胡葆森當(dāng)選中國企業(yè)家俱樂部理事長，成為河南企業(yè)界的標(biāo)志性事件。長期以來，豫商群體秉承中原人厚重樸實的特點，較少與公眾交流人生哲學(xué)與商業(yè)智慧，這種低調(diào)使人贊嘆但亦是一種遺憾。而近日，《河南商報》敏銳地捕捉到了胡葆森的商業(yè)思想傳播對于壯大河南企業(yè)家群體的意義，從6月24日為他開設(shè)大型商業(yè)思想專欄，系統(tǒng)介紹老胡的企業(yè)經(jīng)營理念、經(jīng)營哲學(xué)、企業(yè)家修為。專欄一開即成為輿論一時熱點。

    我以為我只是在描述2002年的河南小城市，其實，我已經(jīng)在描述中國的多數(shù)城市。
    2002年，在我看來，是一個獨特的年份。
    這一年，中國的GDP首次突破10萬億元。這個事件意味著經(jīng)過數(shù)年的改革開放，中國社會的財富終于達(dá)到了一定的積累。彼時，房價尚未飆升、私家車還未泛濫、城市化進(jìn)程剛剛開始發(fā)力。
    這一年，黨的十六大召開，為21世紀(jì)頭20年中國的發(fā)展規(guī)劃了一個美好的藍(lán)圖，那便是：全面建設(shè)小康社會。讓更多的公民享受到改革的成果、建設(shè)一個更為公正的社會，成為當(dāng)時社會的呼聲。這真是一個不錯的時機(jī)。
    鄭州和河南的其他十七個地級城市在2002年是兩種不同的狀態(tài)，這里我們更側(cè)重于后者，并將其放置于當(dāng)時的政經(jīng)社會背景下。

第一種記憶：既溫暖又殘酷的熟人社會

    除了洛陽的人口超過一百萬，多數(shù)的城區(qū)人口只有20～50萬，從城南到城北騎著自行車也不過個把小時，這在沒有邊際的大城市是難以想象的。
    生活在這樣的人口數(shù)量和城市半徑的城市，人們會變得閑適，節(jié)奏快不了，人與人之間充滿了血緣關(guān)系、地緣關(guān)系和熟人關(guān)系。人們熱衷于成為公務(wù)員，在熟人社會中進(jìn)階此列將無比榮耀，并會惠及親友。人們之間的關(guān)系層層疊疊，這增加了人們的歸屬感，卻又與市場經(jīng)濟(jì)有著某種隔膜。
    城市化進(jìn)程會逐漸稀釋“熟人社會”。2002年之時，介于中國一二線城市的“城市中國”與“農(nóng)村中國”之間的這些城市，猶如一個被咬開一個小口的蠶繭，隨著一些連鎖企業(yè)的介入，迎來了更多曙光。

第二種記憶：向上發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會

    這一年，河南的人均GDP約為6411元人民幣。
    在整體向好的中國社會經(jīng)濟(jì)增長中，這些小城市顯然不會例外，呈現(xiàn)出蓬勃的增長態(tài)勢。但由于目標(biāo)宏大，規(guī)劃難免粗枝大葉，尤其缺少了數(shù)量眾多的優(yōu)秀民營企業(yè)的支持。
   缺少眾多的創(chuàng)業(yè)者，這恐怕是因為沒有適宜的孵化器。這正是這些小城市最大的問題所在。

第三種記憶：文化厚重卻有斷層

    從河洛文化到大宋汴京，從倉頡造字到殷墟甲骨文，厚重的文化因子埋藏于市場經(jīng)濟(jì)逐漸興盛的小城中。無可否認(rèn)的是，文化是會延續(xù)下去的，但也存在間斷的可能。
    當(dāng)工商文明逐漸侵襲，以農(nóng)耕文明為社會基礎(chǔ)的中原文化，兩者之間發(fā)生了奇妙的碰撞、融合或抵觸。這使得城市文化在摸索中停滯、猶豫、繼續(xù)前行。

第四種記憶：城市主題鮮明卻需要提升

    一些城市的發(fā)展主題在2002年已非常明確，如洛陽和開封的“旅游城市”主題、漯河“內(nèi)陸特區(qū)”的食品工業(yè)、濮陽的“園林城市”、濟(jì)源的“能源工業(yè)”。城市的核心競爭力是需要找到主題后，通過設(shè)計和規(guī)劃，聚焦優(yōu)勢資源才不斷得到。
    城市的功能在逐漸完善，新鮮的事物逐漸從一線城市涌來，卻也不能夠全盤接受。

第五種記憶：有一些單調(diào)的城市景象

    2002年，這些城市的道路很寬闊，私家車很少，桑塔納和捷達(dá)是最常見的風(fēng)景。道路是自行車的道路，人也稀少，大的環(huán)境還是舒適的。
    河南的不少城市具有自己的特色。當(dāng)你走到龍門石窟、大相國寺、殷墟，你馬上可以辨明這里即是洛陽、開封和安陽。但當(dāng)你走在2002年這些城市的尋常街頭，有很多景象令人一時不知置身何處。特色隱晦的建筑，有的街道甚至談不上賞心悅目，雜亂、無序。這也是中國城市當(dāng)時的通病。
    這種城市美學(xué)令人不知所措。但欣慰的是，構(gòu)成城市景象的重要部分，就是走在街上人們的表情與狀態(tài)。2002年的小城，人們生活已經(jīng)比較富足，一部分人是幸福而知足的，這種內(nèi)心的感受洋溢在臉上；一部分人在社會的轉(zhuǎn)型中被“丟棄”，而小城又沒有相對多的擇業(yè)機(jī)會，他們的不開心也正是這個社會出現(xiàn)問題的折射。

第六種記憶：和鄉(xiāng)村有著千絲萬縷聯(lián)系的市民生活

    21世紀(jì)初的中國小城，多數(shù)市民的上一代或者親戚仍居住在鄉(xiāng)村，這使得他們保持著相對淳樸的狀態(tài)。
    他們還能夠吃到部分有機(jī)食物，親戚家自己磨的面粉，沒有增白劑；偶爾還可以吃到散養(yǎng)母雞下的蛋，沒有激素。這使他們感到某種慶幸。
    他們介于精明與樸實之間，在具有優(yōu)勢的CPI中家庭變得殷實，存款不斷上升。只有孩子教育和重大疾病才能拿走他們大量的存款，否則他們將會一直過著小富即安的幸福生活。他們在消費上還習(xí)慣于模仿，某個同事或親戚買了什么，這將促成他們的某種品牌偏好。

第七種記憶：風(fēng)雨欲來的居住趨勢

    中國人對于居住的夢想其實很具體又不失詩意：獨立的院落、天棚魚缸石榴樹。但隨著中國早期的城市化進(jìn)程，從農(nóng)村中走入城市的人們曾一度視功能集中于一體的單元房為時尚，即便這些建筑看起來有些丑陋，亦無景觀可言。
    人們的居住美學(xué)被扭曲，他們將日常的生活囿于室內(nèi)，生活也因住宅變得單一無味。這個怪圈人們不僅毫無察覺，反而津津樂道房子低價帶來的實惠。每月五塊錢的衛(wèi)生管理費，使得建筑變得“易老”，幾年后便頹廢得沒有往昔的容貌。
    想來居住對人們的影響是如此之大。比如，住宅功能的缺失，人們也由此消減生活的內(nèi)容。比如過去只有單一的客廳而無餐廳，人們吃飯時的狀態(tài)就會變得不夠從容；客廳朝北，坐在客廳休閑的時光就會少了許多；沒有室外與室內(nèi)的過度灰空間，親朋好友來做客變得突兀。小區(qū)功能缺失，人們的行動就要萎縮。比如，沒有運動的場地，人們就很難去實踐更加健康的生活；沒有一些室外的交流場地，如長椅、石凳或者圍坐的小桌子，鄰里如何坐下來交友？沒有孩子玩耍的地方，童年又如何有快樂的記憶？
    居住改變城市，改變?nèi)藗兊男袨椤５拇_，一場有關(guān)居住的變革即將到來。

第八種記憶：無可言說的建筑

    中原文化，源遠(yuǎn)流長。河南十七個地級城市中散落著一些有價值的建筑，但多不是現(xiàn)代民居。王受之教授在談到中原建筑的時候，這樣說道：“在河南大學(xué)走走，有點驚異地看到那里的一批民國年間建造的具有民族形式的現(xiàn)代建筑，彌足珍貴，印象很深。”洛陽的鐘鼓樓、文峰塔、河南府城隍廟，南陽的內(nèi)鄉(xiāng)縣衙、許昌的春秋樓、商丘古城，等等。這些建筑隱約昭示著久遠(yuǎn)年代河南在建筑藝術(shù)上的榮光。只是隨著時光流逝，古來征戰(zhàn)常聚于此，那些建筑多毀于戰(zhàn)爭與無知。
    新中國成立之后的幾十年，思想的浩劫奪去了在建筑領(lǐng)域探索的可能，小城市更是難逃其劫。隨之到了1998年，中國大中城市揮手告別福利分房時代，但小城市與福利分房一直藕斷絲連，欲罷還休。福利分房或者叫做公務(wù)員小區(qū)的存在，依舊難以促成城市在建筑領(lǐng)域的探索。
    2002年的河南十七個地級城市，住宅建筑多數(shù)仍舊是兵營式的排布，建筑主體只強(qiáng)調(diào)功能，似乎與風(fēng)格無關(guān)，這令城市在某一時刻變得索然無趣。大約1999年開始，每一個城市出現(xiàn)了一些新建的小區(qū)，風(fēng)格與城市的感覺相去甚遠(yuǎn)，比如歐陸風(fēng)，用一些夸張的符號彰顯著這一主題，東拉西扯，牽強(qiáng)附會。

    進(jìn)入新時期，不確定性已然成為我們洞見未來最需參考的哲學(xué)依據(jù)。這使得我們在暢想城3號們的美好未來時又帶著種種憂慮。
    畢竟我們面對的是喜憂參半的變局，比如，制造業(yè)自沿海的轉(zhuǎn)移無疑將從根本上提升內(nèi)陸的工業(yè)化水平，但隨之而來的是生態(tài)的破壞等工業(yè)化后遺癥；收入分配問題雖已引起全社會關(guān)注，但鼓舞民營經(jīng)濟(jì)所需要的商業(yè)環(huán)境依舊脆弱，總在農(nóng)耕文明和官商文化的夾擊中一波三折；幾乎每個城3號都在描畫著一個碩大的新區(qū)藍(lán)圖，但必須看到土地制度仍未破題，并逐漸為城市化進(jìn)程帶來更深的負(fù)面影響。
    這是希望之春，這是失望之冬，盡管充滿變數(shù)，但必須承認(rèn)，同歷史上的任何時期相比，城市化進(jìn)程都為城3號們提供了最多的機(jī)遇和選擇，當(dāng)然，也為我們提供了最廣闊的想象空間。

    暢想一：城際軌道讓中原“快”起來

    “慢”生活并不是勤奮中原人的主動之選，而是低工業(yè)化與低效交通所強(qiáng)加的，這一情勢正在逐步改觀。未來幾年，鄭州要建設(shè)到武漢、重慶、合肥、濟(jì)南、太原等地的客運專線。也就是說，未來由鄭州乘高鐵至徐州、重慶、合肥、濟(jì)南、太原等周邊城市，都將由現(xiàn)在的十幾個小時，縮短至2小時左右。而城3號們亦借由鄭州，步入“快”時代。目前，中原城市群的連接還主要依賴于公路。不遠(yuǎn)的未來，城際軌道建成后，中原城市群的連接將更加快捷、緊密。從鄭州出發(fā)，半小時內(nèi)可以到達(dá)中原城市群的任何一城市。可以預(yù)見，這一連接方式，必將帶來生活方式和工作節(jié)奏的傳播與滲透，固步自封與沾沾自喜等偏封閉的市民心態(tài)將失去時空屏障，直面新潮城市文化的沖擊。

    暢想二：城市功能的分野與特色化

    時至如今，作為區(qū)域中心城市的城3號仍都是綜合化的城市，它們雖則各有側(cè)重，比如開封、焦作著力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，漯河主營農(nóng)產(chǎn)品加工等，但它們?nèi)越吡υ诿總€產(chǎn)業(yè)中都有所發(fā)展。當(dāng)以中原城市群的整體概念來看待城3號未來的發(fā)展時，我們發(fā)現(xiàn)，每個城市都會是城市群的重要組成部分。每個城市就變成了一個功能性城市，承擔(dān)一定的功能，必須進(jìn)行分工，畢竟，只有分工才能合作。
    功能分野的端倪目前已然出現(xiàn)，比如，新鄉(xiāng)平原新區(qū)提出要建成鄭州、新鄉(xiāng)的新型衛(wèi)星城區(qū)，許昌新區(qū)則要著力推進(jìn)中原電氣谷建設(shè)，而焦作新區(qū)側(cè)重的是成為老工業(yè)基地振興和資源型城市轉(zhuǎn)型示范區(qū)。合理的功能分工會使整個城市群變成一個產(chǎn)業(yè)集群。比如，大城市發(fā)展組裝業(yè)，小城市就可以發(fā)展零部件生產(chǎn)業(yè)，甚至小城鎮(zhèn)也能夠加入到這個產(chǎn)業(yè)鏈條里面去。如是的功能分野不僅能幫助每個城市快速形成自己的核心競爭力，也使城市群獲得了有機(jī)體般的組織能力和生產(chǎn)效率。

    暢想三：繼續(xù)受惠于人口紅利與“長尾”市場的中原經(jīng)濟(jì)

    韓國、日本等國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時期無一不得益于“人口紅利”。而專家分析，河南目前以及今后15年左右將處于“人口紅利”的黃金時期。依照發(fā)達(dá)國家規(guī)律，“人口紅利”時期的經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)出投資活躍、市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、勞動生產(chǎn)率不斷提高的局面。可以預(yù)見，隨著制造業(yè)的內(nèi)遷、本地企業(yè)的不斷成熟，城3號厚實的人力資源必將逐漸轉(zhuǎn)換為更大的“人口紅利”，為經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展創(chuàng)造良機(jī)。
近年來流行的“長尾理論”被認(rèn)為是對傳統(tǒng)營銷理論的“二八定律”的徹底叛逆。“二八定律”認(rèn)定少數(shù)主流的人（或事物）可以造成主要的、重大的影響。以至于在市場營銷中，為了提高效率，廠商們習(xí)慣于把精力放在那些有80%客戶去購買的20%的主流商品上，著力維護(hù)購買其80%商品的20%的主流客戶。而在上述理論中被忽略不計的80%就是“長尾”。作為承接一線城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至農(nóng)村的橋頭堡，城3號無疑是商家攻占廣袤無垠的長尾市場的要塞。目前，從聲勢浩大的家電、汽車下鄉(xiāng)到在各個行業(yè)涌現(xiàn)的向下發(fā)展戰(zhàn)略無不在檢驗著隱藏在城3號背后的長尾市場，而這一市場的含金量也必將在未來進(jìn)一步凸顯。

    暢想四：加速城市化，永別城市“候鳥”

    即使是同農(nóng)村十分貼近的城3號，也會在夏收、春節(jié)的時候體會到農(nóng)民工返鄉(xiāng)帶來的種種生活不便。放眼省會鄭州，春節(jié)時分街頭的寂寥也是顯而易見的。目前的城鄉(xiāng)差別戶籍制度以及較低的城市化、工業(yè)化水平造就了農(nóng)民工只能是城市的“候鳥”。
    “候鳥”般的流動不僅給農(nóng)民工帶來漂泊和疏離于城市之外的心靈創(chuàng)傷，也對城市自身的發(fā)展帶來傷害。畢竟，只有成為城市居民，他們的消費水平才能提高，昔日的“候鳥”才會安心在城市消費，對服務(wù)形成需求，第三產(chǎn)業(yè)的增加值才能提高。既然中國城市化戰(zhàn)略已經(jīng)確定了發(fā)展小城鎮(zhèn)和就近的原則，那么城3號無疑是中原城市化的主力軍，也只有城3號真正發(fā)力，中國城市化進(jìn)程才能加速。
    城市“候鳥”們的心聲如果寫成一篇新的“Ihaveadream”，里面會寫：我們夢想在不遠(yuǎn)的將來，城鄉(xiāng)不再擁有差別；農(nóng)村宅基地與城市建設(shè)用地間有更靈活的轉(zhuǎn)換機(jī)制，城市居住的夢想不再有天邊之遙；投資環(huán)境清明、聰慧的人們在城市揮灑汗水得償所愿，永遠(yuǎn)告別痛苦的遷徙輪回。期待這一天的盡快來臨！

    暢想五：中原智慧的傳播與輻射力

    電視連續(xù)劇《手機(jī)》在全國的熱播為我們解讀中原文化的現(xiàn)實傳播路徑提供了一個樣本。在劇中，來自河南農(nóng)村的普通農(nóng)民不僅以自己獨有的智慧游刃有余于都市生活，更具備強(qiáng)大精神感召力，都市人在遭遇現(xiàn)實的困惑時總能從他們那里獲得巨大安慰。
    歷史上的城3號雖都?xì)v經(jīng)浩劫沉浮，但中原文化最精髓的智慧卻在此間靜默延續(xù)，并經(jīng)由深具“河南人意識”的能人志士論述闡發(fā)、沾染時代精神，成為河南“軟實力”的一部分。在精神、文化領(lǐng)域，河南作家群在承擔(dān)著這樣的職責(zé)；而在經(jīng)濟(jì)、工商領(lǐng)域，深耕于城3號的卓越企業(yè)、企業(yè)家則以自己的商業(yè)成果和經(jīng)營之道凸顯了對區(qū)域的思考深度：建業(yè)、雙匯、金龍……
    可以預(yù)見，伴隨著中部崛起的進(jìn)程，作為經(jīng)濟(jì)實力表征的中原智慧與中原商道，必將在未來影響更多中國人。

    暢想六：與新城俱來的建筑與居住文化再造

    在鳥巢、水立方等當(dāng)世名筑的背后，我們都能看到河南人微小但堅實的身影，光鮮的建筑淹沒建造者是一種遺憾，更加遺憾的是他們雖懷一身技藝卻不能用來給家鄉(xiāng)的建筑增添光輝。這一切必須改變！
    鑒于河南整體城市化率較低的特點，中原城市群里的每個城市承載力都相應(yīng)較強(qiáng)。因此，幾乎每個中原城市都在規(guī)劃或建造著新區(qū)。如果說之前的城市面貌都拘泥于歷史所限定的框架而無法完全創(chuàng)新的話，那么新區(qū)則為城市建設(shè)提供了最好的馳騁天地。
    在建業(yè)戰(zhàn)略進(jìn)駐的第一批地級市，建業(yè)人的最大驕傲之一就是改變了這座城市的天際線——把它從低矮、灰暗變得具有起伏、色彩豐富。毋庸置疑，當(dāng)完成第一輪拓荒，建業(yè)人立足當(dāng)?shù)厣疃乳_發(fā)時，面臨的必然是居住文明意識已被啟蒙而眼光日益挑剔的消費者和更具實力的同業(yè)競爭。市場雙方的無聲博弈必然會導(dǎo)致我們所樂見的局面：在住宅的功能性、個性化需求得到全面滿足之后，建筑的審美價值和社區(qū)的生活價值會受到越來越多的關(guān)注，隨新區(qū)平地而起的，必將有建筑與社區(qū)文化的全新面貌。

    當(dāng)我們評價建業(yè)省域化發(fā)展戰(zhàn)略為河南帶來什么的時候，首先要明確我們自己對于戰(zhàn)略的評價標(biāo)準(zhǔn)。
    2004年7月11日，當(dāng)戰(zhàn)略推行初期遇到挫折的時候，我提出“站在兩個高度回答兩個問題”，要求員工站在城市和戰(zhàn)略的高度解答“為什么來到這個城市、給這個城市帶來了什么”的追問，確定了我們的工作標(biāo)準(zhǔn)。又經(jīng)過兩三年，當(dāng)建業(yè)戰(zhàn)略第一批布局城市的項目陸續(xù)交工時，我又提出了“五個認(rèn)同”：政府認(rèn)同、專家認(rèn)同、同行認(rèn)同、客戶認(rèn)同、員工認(rèn)同。這“五個認(rèn)同”反映了我們戰(zhàn)略的追求，也為我們的戰(zhàn)略樹立了目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)。回顧8年歷程，建業(yè)基本收獲了這五個方面的認(rèn)同，戰(zhàn)略取得了階段性的成果。
    在完成河南十八個地級城市布局，而建業(yè)又成功上市獲得更強(qiáng)的擴(kuò)張能力之后，我們對戰(zhàn)略的方向、階段性的成果進(jìn)行了總結(jié)和反思。針對“建業(yè)戰(zhàn)略的價值最終通過哪些方面體現(xiàn)出來”這一問題，我又提出了戰(zhàn)略價值的三個支撐點，即市場占有率、品牌美譽(yù)度、規(guī)模。
    建業(yè)的這18年乃至可預(yù)見的未來，都是在不斷積累、不斷總結(jié)、不斷反思、不斷糾偏的過程中一路走過來的。對照這三個支撐點，我們發(fā)現(xiàn)目前建業(yè)戰(zhàn)略的價值還沒有完全體現(xiàn)出來，就是因為存在規(guī)模這一短板。尤其是，受制于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和平均房價，銷售規(guī)模不夠，造成盈利規(guī)模不夠。短板理論告訴我們，在完成戰(zhàn)略布局階段之后，需要用4到5年的時間，努力彌補(bǔ)規(guī)模方面的缺憾。要做好這一點，就要加強(qiáng)基礎(chǔ)工作，也就是產(chǎn)品和服務(wù)。“走正道”是建業(yè)的企業(yè)文化特征之一，而“走正道”表現(xiàn)在企業(yè)的日常行為中、規(guī)定動作中就是重視產(chǎn)品和服務(wù)，一個企業(yè)所有的工作都圍繞著產(chǎn)品和服務(wù)，就叫“走正道”。也惟其如此，戰(zhàn)略的短板才能補(bǔ)正，而戰(zhàn)略的真正價值才能得到體現(xiàn)。這需要全體建業(yè)人的努力和全心付出——掃帚不到，灰塵不會自行跑掉！

——建業(yè)住宅集團(tuán)董事長 胡葆森

政府

    焦作如果沒有建業(yè)、家樂福和丹尼斯，很難想象會是什么樣子。

——焦作市市長 孫立坤

    建業(yè)集團(tuán)在進(jìn)入濟(jì)源以后，先后成功地開發(fā)建設(shè)了森林半島和新天地步行街項目，對濟(jì)源的城市形象和人居環(huán)境的提升起到了積極的推動作用。建業(yè)·壹號城邦作為城市東部區(qū)域的重點開發(fā)建設(shè)項目，對于加快城市東區(qū)建設(shè)，繁榮城市東部經(jīng)濟(jì)，提升城市人居水準(zhǔn)和城市品位，將起到積極的促進(jìn)作用。

——濟(jì)源市人民政府副市長 郭茹

    濮陽與建業(yè)淵源很深，建業(yè)的省域化戰(zhàn)略在這里拉開了帷幕。無論是城市花園，還是建業(yè)城，無不體現(xiàn)了企業(yè)對項目建設(shè)乃至城市建設(shè)的創(chuàng)新思考。建業(yè)有著強(qiáng)烈的責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)意識，主動配合地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要，以城市建設(shè)參與者的身份，積極承擔(dān)社會責(zé)任，十余年如一日地堅持和實踐著“讓河南人民都住上好房子”的宏偉理想。我至今仍對胡葆森董事長提出的“兩個高度、四個統(tǒng)一、五個認(rèn)同和五項承諾”印象深刻。建業(yè)不僅想到、說到，而且做到了，還做得非常好。
    建業(yè)，對于濮陽的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，起到了不可替代、不可低估和不可磨滅的作用。

——濮陽縣縣長 董躍進(jìn)

    我常想，建業(yè)為什么是河南地產(chǎn)行業(yè)的一面旗幟？
    上市的企業(yè)很多，但建業(yè)上市不太一樣，因為建業(yè)上市是投資人對一個企業(yè)長久地在一個區(qū)域做事的一種認(rèn)同，而這個區(qū)域，是需要用信心去培養(yǎng)未來的。

——河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)處處長 馬永光

    其實，我們得先感謝建業(yè)，在這樣一個商人唯利是圖的時代，建業(yè)在意的是企業(yè)能夠做一些什么事情，讓這個社會更美好。從這個意義上，建業(yè)稱得上是河南房地產(chǎn)企業(yè)的楷模。

——鄭州市房管局市場管理處處長 喬建峰

    洛陽是一個有傲骨的城市。它的文化厚重深遠(yuǎn)，也亟待城市的復(fù)興。自從建業(yè)來到洛陽，為洛陽房地產(chǎn)發(fā)展帶來了生機(jī)和活力，洛陽房地產(chǎn)業(yè)從此便蓬勃發(fā)展起來。

——洛陽市建委開發(fā)辦主任 王安仁

    濟(jì)源建業(yè)物業(yè)所取得的“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)，不僅屬于企業(yè)，同時也屬于全體小區(qū)居民，屬于我們濟(jì)源這個城市！

——濟(jì)源市住建局局長 段金沙

    焦作市及周邊縣區(qū)是一個人民生活相對富庶的地方，人們對于生活品質(zhì)的追求也較為強(qiáng)烈。建業(yè)帶來了全新的生活方式，人們就不會選擇到更大的城市置業(yè)，這使得焦作市對周邊縣區(qū)的首位度逐步提升，并積聚了城市財富。

——焦作市建委主任 李志強(qiáng)

    7年過去了，建業(yè)一直在我們身邊，它誠實、穩(wěn)重、不嘩眾取寵，就像一位值得托付的老朋友。有一次看建業(yè)的內(nèi)刊，其中寫到三門峽公司總經(jīng)理岳占偉，描述他對專業(yè)的追求。我不禁感嘆，這種精神就是三門峽在市場經(jīng)濟(jì)實踐中寶貴的財富。

——三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長 陳鴻鈞

    建業(yè)集團(tuán)挺進(jìn)三門峽市場以來，結(jié)合三門峽市的實際情況，依托三門峽市的區(qū)位優(yōu)勢，巧借三門峽市的自然山水，創(chuàng)新人居理念、倡導(dǎo)綠色環(huán)保、注重宜居環(huán)境、追求和諧完美，為三門峽市的發(fā)展注入了新的生機(jī)與活力。它帶來的，是全新的建設(shè)理念，是城市品位的提升，是群眾居住觀念的變革，是處處體現(xiàn)的人文關(guān)懷。

——三門峽市國土資源局副局長 徐建立

    這些年建業(yè)以鄭州為中心，經(jīng)營范圍逐漸覆蓋河南各地市，就企業(yè)發(fā)展速度和規(guī)模來講，已經(jīng)取得了相當(dāng)了不起的成就。一個房地產(chǎn)商，如果只有賺錢的想法，是不會有這樣的業(yè)績的。建業(yè)在實現(xiàn)企業(yè)利益的同時也幫助市民實現(xiàn)了居住的夢想，通過為老百姓做事來獲得自己的發(fā)展機(jī)會，這樣的企業(yè)值得尊敬。

——鄭州市房管局預(yù)售科科長 張保軍

    建業(yè)以“適應(yīng)—利用—改善”的察悟與區(qū)域命運融為一體，共生共贏，其為企業(yè)成長提供了一條新的路徑，也為現(xiàn)代企業(yè)倫理提供了一個新的思考角度——《易經(jīng)·系辭》有言：“安土敦乎仁，故能愛。”建業(yè)以鄉(xiāng)土情懷發(fā)心，奉獻(xiàn)河南的十八年，實現(xiàn)了一個企業(yè)公民心不為物役的能力與高度，以及企業(yè)修養(yǎng)的選擇與歷練。建業(yè)的存在無疑為河南本土開發(fā)公司做出了榜樣與表率，建業(yè)的發(fā)展也詮釋了河南人民優(yōu)秀的品質(zhì)與堅忍的性格，面對當(dāng)今激烈的競爭，建業(yè)，為河南贏得了榮譽(yù)與尊嚴(yán)。

——鄭州市房管局直屬分局法制科科長 李志強(qiáng)

    作為合作單位，我從建業(yè)這個企業(yè)和建業(yè)員工的身上感受到難能可貴的專業(yè)精神。

——三門峽地稅局開發(fā)區(qū)局涉外科科長 盧紅麗

    老實說，信陽森林半島帶給信陽房地產(chǎn)市場的是一場顛覆性的革命。倡導(dǎo)人與自然和諧共生的居住理念、超出客戶期望的建筑品質(zhì)……建業(yè)著實帶給信陽這個“北國江南”之城一股清爽之風(fēng)，極大地震撼了當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商，使他們有一種前所未有的危機(jī)感，迫使信陽當(dāng)?shù)亻_發(fā)企業(yè)的全面提升開發(fā)水平，促使信陽城市規(guī)劃更加人性化。

——信陽市南灣湖風(fēng)景區(qū)建設(shè)委員會主任 鄒忠生

    回顧建業(yè)進(jìn)入駐馬店的7年多時間，才驀然發(fā)現(xiàn)，它的存在，已成為一種市場信心。一流的產(chǎn)品、配套和物業(yè)服務(wù)為行業(yè)做出了榜樣，而公司良好的經(jīng)營風(fēng)范，也受到了政府的贊揚。

——駐馬店市房管局住宅科科長 李炳超

    在十八個地市中，建業(yè)集團(tuán)最后一站才到鶴壁。鶴壁人民曾翹首以待。2008年，建業(yè)在鶴壁新區(qū)開發(fā)之事塵埃落定，這是鶴壁市招商引資的一個重大突破。隨后，建業(yè)森林半島亮相鶴壁，產(chǎn)品理念果然與眾不同！建業(yè)在這里組織的很多活動我也經(jīng)常參加，也經(jīng)常見到其他地產(chǎn)公司前來學(xué)習(xí)觀摩。

——鶴壁市淇濱區(qū)城南辦辦公室主任 蘇志軍

    印象最深的是建業(yè)的一群年輕人。他們做事情很認(rèn)真，對人也非常真誠，也正是他們，帶來了建業(yè)全新的居住理念和文化，他們影響著鶴壁企業(yè)界的做事風(fēng)氣。

——鶴壁市發(fā)改委企業(yè)科科長 喬崗

    建業(yè)的企業(yè)文化中有很多可贊的地方，比如“河南人意識”、“標(biāo)準(zhǔn)意識”等，這些通過建業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)逐漸影響到這個城市中每個人的城市意識和生活方式。建業(yè)住宅對新鄉(xiāng)的影響如此，對新鄉(xiāng)房地產(chǎn)業(yè)的影響將更為深遠(yuǎn)。

——新鄉(xiāng)市高新區(qū)規(guī)劃管理局總工程師 朱濤

    建業(yè)集團(tuán)近些年納稅一直奪冠河南房地產(chǎn)行業(yè)，這令人肅然起敬。建業(yè)許昌公司嚴(yán)格依法經(jīng)營、按期照章納稅、積極配合地方稅務(wù)機(jī)構(gòu)工作，不僅為許昌市增加了相當(dāng)可觀的稅收，同時也為許昌市的其他房地產(chǎn)公司樹立了良好的榜樣。

——許昌市東城區(qū)地稅局科長 李可

    2008年，建業(yè)進(jìn)駐周口市場，選擇周口未來發(fā)展的核心區(qū)域周口市東新區(qū)作為其進(jìn)軍周口這個千萬人口大市的橋頭堡。正是由于建業(yè)的入駐，使得大批開發(fā)商進(jìn)駐東新區(qū)，迅速提升了東新區(qū)地價和人氣，帶來了東新區(qū)新一輪的建設(shè)高潮。

——周口市東新區(qū)辦公室主任 王磊

    建業(yè)的發(fā)展已步入小城鎮(zhèn)。建業(yè)集團(tuán)來到神垕鎮(zhèn)，給千年古鎮(zhèn)注入了新的活力，并具有示范意義。建業(yè)承諾在這里所有開發(fā)利潤將再次投入神垕建設(shè)，這是很多企業(yè)難以做到的。

——禹州市神垕鎮(zhèn)旅游開發(fā)辦主任 王洋

    在建業(yè)到來之前，我們行沒有做過房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款，只做過少量的按揭貸款，并且是一個客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)全行的按揭業(yè)務(wù)；而建業(yè)的到來，通過相關(guān)業(yè)務(wù)，不僅提升了我們銀行人員的業(yè)務(wù)水平，而且大量的業(yè)務(wù)也迫使我們要派專人來負(fù)責(zé)建業(yè)的按揭業(yè)務(wù)。令人開心的是，我們做建業(yè)項目的銀行人員能力都得到了提高，職位也都獲得了提升。

——中行安陽分行殷都支行客戶經(jīng)理 郝衛(wèi)軍

客戶

    城市的天際線在不斷延伸，且摧枯拉朽地覆蓋一切。有時候，我們只是想要一個家。而這個家能夠讓人具有歸屬感、家庭幸福、鄰里關(guān)系融洽、熱愛生活、獲得成長。家是城市的一部分，由小及大，建業(yè)為我們帶來了什么，也就為城市帶來了什么。

——濟(jì)源建業(yè)·森林半島業(yè)主 陳燕平

    對于過去沒有經(jīng)歷過城市化的我們而言，居住是一種體驗。在一處居所中，是否可以感受到大自然的變化、人與人之間的和諧共處、服務(wù)者的用心，于我，是選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)。自2005年森林半島在濟(jì)源落戶后，每次經(jīng)過那里都會被那別具一格的紅房子造型吸引目光。從一開始單純的喜歡，到入住后的體驗，我個人也完成了一個住房鑒別之旅。

——濟(jì)源建業(yè)·森林半島業(yè)主 李占福

    低密度居住的時代結(jié)束了。到處都是鱗次櫛比的高樓，陽光變得稀有。
    從鄭州城市花園到森林半島、聯(lián)盟新城，建業(yè)給我的印象始終都是一流的產(chǎn)品和一流的物業(yè)服務(wù)，這使我們信任建業(yè)。建業(yè)來到開封，讓全家歡欣鼓舞。我一直認(rèn)為，低密度、低容積率是對人的一種尊重。鄭開森林半島的低密度花園洋房，令很多樓盤都黯然失色。

——開封建業(yè)大宏·森林半島業(yè)主 王建軍

    老胡說他做事情的態(tài)度就是追求卓越，其實，消費者何嘗不是如此？我亦是選擇最好的。

——上街建業(yè)·森林半島業(yè)主 葉子

    在過去，信陽是沒有真正意義上的社區(qū)文化的。當(dāng)我們住在森林半島，發(fā)現(xiàn)自己收獲了意想不到的東西，那就是豐富多彩的社區(qū)活動，每月都有，很溫馨，很享受。

——信陽建業(yè)·森林半島業(yè)主 孫紅霞

    如果去尋找信陽的城市名片，我會自豪地推薦森林半島。建業(yè)森林半島和南灣湖相互輝映，相互增色。我身邊也有很多朋友非常喜歡建業(yè)，談?wù)摻I(yè)成為這個城市的一種時尚。

——信陽建業(yè)·森林半島業(yè)主 何蘭

    有一天，我聽鄧麗君的歌：“如果沒有遇見你，我將會是在哪里？日子過得怎么樣，人生是否要珍惜？”這很像我們?nèi)液徒I(yè)森林半島的結(jié)緣。沒有住進(jìn)建業(yè)，我們會住在哪里？這樣的話，生活就大有不同了。

——駐馬店建業(yè)·森林半島業(yè)主 單瑩

    一個城市必然有著精英階層，作為區(qū)域的領(lǐng)袖人物，對整個區(qū)域產(chǎn)生無以替代的領(lǐng)導(dǎo)和指引；一個城市也必然有其地標(biāo)建筑，可以作為一個城市的經(jīng)典元素，代言整個城市的形象。在建業(yè)的社區(qū)中，我們看到至善至美的優(yōu)越品質(zhì)生活盛況——老有所樂、幼有所娛；庖廚、廳堂各得其所，全方位的服務(wù)關(guān)懷體系，使得整個城市獲得的不僅是一棟建筑，而是一種具有建業(yè)模式特色的生活。

——駐馬店建業(yè)·森林半島業(yè)主 黃璐璐

    建業(yè)在河南，已經(jīng)是某種生活方式的標(biāo)簽。我感動于建業(yè)對足球的堅持與付出，感嘆于建業(yè)式生活方式的豐富：圣安德魯斯高爾夫、建業(yè)農(nóng)莊、紅酒會所，等等。上次去品鑒紅酒給我留下很深的印象，我現(xiàn)在也喜歡上收藏和品紅酒了。

——鶴壁建業(yè)·森林半島業(yè)主 晉彥斌

    我們曾困惑我們失去的，但仍然期待我們能夠擁有的。比如尊貴的生活方式：要有智能安防系統(tǒng)保衛(wèi)我們的家園，我們要的是清潔的地面、綠色的家庭環(huán)境，在安全的前提下我們需要的是和睦愉悅的鄰里關(guān)系、服務(wù)到家的貼心物業(yè)。這些，只有在建業(yè)才能真正地享受到。

——鶴壁建業(yè)·森林半島業(yè)主 秦福祥

    在選擇建業(yè)的房子的時候，親朋好友都會覺得價格有點高。后來，我們慢慢明白一種叫做“性能價格比”的東西，簡單說，就是十萬元是買不到奔馳汽車的。價值和價格的關(guān)系，是選擇商品的重要權(quán)衡指標(biāo)。

——洛陽建業(yè)·壹號城邦業(yè)主 康珺

    最早了解建業(yè)是因為足球，作為一個陪伴建業(yè)足球十六年的鐵桿球迷，回想一路來的風(fēng)風(fēng)雨雨，從中甲奪冠到進(jìn)軍亞冠，建業(yè)足球讓我無比自豪。后來在2004年我入住了新鄉(xiāng)建業(yè)綠色家園，真正地成為建業(yè)的一員。這是人生一件完美的事情，物質(zhì)與精神的高度統(tǒng)一。

——新鄉(xiāng)建業(yè)·綠色家園業(yè)主 楊亞明

    優(yōu)秀企業(yè)提供的產(chǎn)品與服務(wù)對消費者而言何嘗不是一種教育和引導(dǎo)。就比如麥當(dāng)勞，消費它就意味著體驗歡樂；駕駛奔馳，可以體驗尊崇與速度。而購買建業(yè)房產(chǎn)，就表明我們將跨入一種新的生活情境，體驗一個企業(yè)的責(zé)任與使命。

——三門峽建業(yè)·森林半島業(yè)主 武如倉

   從球迷到業(yè)主，我的轉(zhuǎn)變說明人們對人或者事物都是有偏好的。認(rèn)識建業(yè)從足球開始，了解建業(yè)則始于入住森林半島。建業(yè)的到來讓三門峽這邊遠(yuǎn)小城增添了一些大城市的時尚元素、視野開闊的文化。

——三門峽建業(yè)·森林半島業(yè)主 郭紅

    建業(yè)進(jìn)入三門峽給城市建設(shè)注入了新的活力，這似乎已成為共識。建業(yè)在很多方面也是領(lǐng)風(fēng)氣之先，不僅提高了峽市人民整體的欣賞水平和消費能力，同時也改變了以往人們陳舊的居住觀念。

——三門峽建業(yè)·森林半島業(yè)主 華婭

    我親戚來到我家時，忍不住贊嘆：“你們的保安，似乎比別的公司笑得更真誠、更發(fā)自內(nèi)心；小區(qū)里，到處都很美。當(dāng)初我覺得這里偏遠(yuǎn)，而現(xiàn)在，一房難求！”

——平頂山建業(yè)·森林半島業(yè)主 肖鋼

    從許昌下高速，車行不久就會看到建業(yè)帕拉帝奧——那一片值得我們所有業(yè)主驕傲的建筑群！它的天際線很美，許昌也因此變得很美。

——許昌帕拉帝奧業(yè)主 丁進(jìn)

    許昌人喜歡談?wù)摻I(yè)，并以了解它而自豪。據(jù)說當(dāng)初建業(yè)來到許昌的時候，拿地完全走市場化路線，這使得它的土地成本很高。帕拉帝奧的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)很高，它讓我逐漸認(rèn)識到，房子和車是一樣的，不僅有品牌價值，更有檔次之別。總而言之，建業(yè)為許昌帶來了房地產(chǎn)行業(yè)的高端品牌。

——許昌帕拉帝奧業(yè)主 張長慶

    你深邃的目光投來時，她還是一位拘謹(jǐn)?shù)拇骞谩Ｋ哪陙恚阋苑欠驳睦砟睢⒏哔F典雅的氣度，為她奉獻(xiàn)著一件件卓爾不凡的城市作品，提供著一項項彰顯尊崇的物業(yè)服務(wù)……

——漯河建業(yè)·森林半島業(yè)主 張偉民

同行·媒體·合作方

    我曾經(jīng)在接受采訪的時候?qū)⒔I(yè)列為學(xué)習(xí)榜樣之一，建業(yè)一直堅定不移地走專業(yè)化道路，到目前為止還只在鄭州和河南其他的一些城市開發(fā)，基本上是集中一個行業(yè)、一個地區(qū)。表面上看似乎發(fā)展不是很快，實際上非常符合企業(yè)的核心競爭力要求，非常符合房地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律。

——萬科集團(tuán)董事長 王石

    全國化發(fā)展學(xué)萬科，區(qū)域化發(fā)展學(xué)建業(yè)。

——萬通集團(tuán)董事局主席 馮侖

    建業(yè)帶給企業(yè)界很多思考。都說河南是一塊鹽堿地，建業(yè)卻從中發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘笈。建業(yè)把自己對這塊土地的情感訴求融入商業(yè)模式，或者說以商業(yè)模式來完成情感表達(dá)。

——《經(jīng)濟(jì)視點報》總編輯 孔維國

    建業(yè)所推出的每一個產(chǎn)品，都成為該城市的住屋新標(biāo)準(zhǔn)，并給當(dāng)?shù)鼐用駧砹诵碌纳罘绞剑秃帽仍诮I(yè)進(jìn)駐之前，那些城市的居民只會開本土的汽車，但建業(yè)進(jìn)入后，居民開始坐上了寶馬。

——《資本創(chuàng)富》（香港）財經(jīng)組

    建業(yè)地產(chǎn)的“深耕河南”的省域化發(fā)展戰(zhàn)略，實際上是一個主動調(diào)整的發(fā)展戰(zhàn)略。在建業(yè)地產(chǎn)完整的模型中，建業(yè)將會覆蓋河南的一二三級城市以及重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

——《中國企業(yè)家》記者 黃秋麗

    今年的3月份，《大河報》組織全省主流媒體記者走進(jìn)建業(yè)，他們每一個人都講述了一個與建業(yè)有關(guān)的故事，因為每一個地級城市都有建業(yè)，而建業(yè)在時刻影響著這個城市。這令我贊嘆！

——《大河報》記者 曾邦華

    建業(yè)帶給河南很重要的是一種“堅定”的精神。戰(zhàn)略實施過程中，建業(yè)時時經(jīng)受著考驗，在市場環(huán)境發(fā)生變化時，投資環(huán)境發(fā)生變化時，階段性努力短期看不到回報時，團(tuán)隊難免有情緒，但都被堅定的戰(zhàn)略方向點撥歸正。

——《鄭州晚報》記者 王爽

    “山不厭高，海不厭深，周公吐哺，天下歸心。”惟其這句古詩，才能準(zhǔn)確描繪建業(yè)在古都開封一番作為之下的誠意與用心。在精良的居住產(chǎn)品與精致的生活品位指引之外，建業(yè)最打動我們的即是對于區(qū)域的責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)意識。

——北京地厚工程管理有限公司總經(jīng)理 謝遠(yuǎn)玉

    感動于建業(yè)多年來執(zhí)著于對品質(zhì)的孜孜追求，為中原大地帶來的源源不斷的驚喜。當(dāng)一座座標(biāo)著建業(yè)LOGO的樓宇矗立在古城大地之時，中原城市群的面貌正悄然改變。憑著敏銳的嗅覺、戰(zhàn)略眼光、扎扎實實服務(wù)于民的意識，建業(yè)引領(lǐng)了河南城市的發(fā)展，并成為了中原房企的一個標(biāo)桿。

——河南省建筑設(shè)計研究院設(shè)計室主任 劉玉香

    如果說廣告是戴著枷鎖跳舞，那么無形公司則是被建業(yè)“綁架”了5年。從三門峽到濟(jì)源到焦作到新鄉(xiāng)……每個文案、設(shè)計的出爐都要經(jīng)歷痛苦不堪的歷程，但回過頭來看，過去5年給無形最大支持的，能夠助推無形保持進(jìn)步的也就非建業(yè)莫屬了。建業(yè)人的專業(yè)、執(zhí)著對河南廣告公司來說絕對是把好“枷鎖”！

——河南無形地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)策劃總監(jiān) 尚鵬飛

    一座城市美不美，一個地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)不發(fā)達(dá)，我們往往只需要看看這座城市最美的房子。而在河南的許多城市，我們只需要看看建業(yè)的房子。建筑和交通構(gòu)筑起了城市的基本框架，而建業(yè)則映照出一個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民生活質(zhì)量。

——中建六局三公司總經(jīng)理 趙建業(yè)

    一個作品的誕生，需要在合適的時間，合適的地點攜手合適的甲方。建業(yè)就是這樣一個理想中的合作對象。我們對建業(yè)的評價是“管理規(guī)范、技術(shù)專業(yè)、富有敬業(yè)精神、富于服務(wù)意識”。與建業(yè)的合作也為我們甄別優(yōu)良合作伙伴提供了標(biāo)準(zhǔn)，那就是，嚴(yán)格的管理，充分的技術(shù)支持，相互的溝通和理解，是創(chuàng)造精品工程和長久合作的前提。

——河南鴻宸建設(shè)公司新鄉(xiāng)建業(yè)項目部經(jīng)理 程和平

    “建業(yè)人是瘋子！今天出小樣，明天就要成品，東西不多，48P樓書5000本！”
    “和建業(yè)合作，應(yīng)該可以經(jīng)常破印刷行業(yè)的吉尼斯紀(jì)錄！”
    以上是我們員工的“牢騷話”，建業(yè)為城市帶來了什么可能大家一目了然，我想說的是建業(yè)為河南印刷業(yè)帶來了什么，那就是質(zhì)量保障下的速度和效率提升。

——大森印務(wù)總經(jīng)理 吳衛(wèi)華

    每個企業(yè)的準(zhǔn)則和要求，都會在企業(yè)行為的一點一滴中慢慢體現(xiàn)，從而凝聚出這個企業(yè)的性格和理念。從“重劍無鋒、大巧不工”的厚重和大氣，到“做好地產(chǎn)、兼濟(jì)天下”式的企業(yè)理想，再到建業(yè)足球所體現(xiàn)出的堅持和堅守……建業(yè)對于地域點滴的情感，都清晰注解了他們的每一部作品，無一不彰顯出這個企業(yè)從內(nèi)到外的超脫氣質(zhì)。

——廣州市炬作廣告有限公司總經(jīng)理 葉桂凡

    建業(yè)的出現(xiàn)，帶給這個城市最實惠的事情，就是提升與機(jī)會。它提升了當(dāng)?shù)厝说木幼⊙酃馀c品位，提升了城市的形象；此外，無論是對本地房地產(chǎn)企業(yè)還是對銀行等外部合作單位，建業(yè)都為我們創(chuàng)造了提升、學(xué)習(xí)、改變的機(jī)會。

——三門峽市建設(shè)銀行高級客戶經(jīng)理 王國廷

    峽市悠久，幅遼闊，涌起多少豪杰。崤山甘棠，美景處，森林半島之上。幽園雅石，翠林環(huán)繞，四時皆情調(diào)。生活味道，當(dāng)憑自我主張。遙想建業(yè)登臨，現(xiàn)歐尚風(fēng)情，濃淡清釅。現(xiàn)房實景，須臾間、城市風(fēng)起云涌。六載崢嶸，展領(lǐng)袖光華，高度彌新。巔峰峽市，引領(lǐng)中原仰望！

——鄭州智信廣告有限公司 朱婷歌

建業(yè)人

    厚重的企業(yè)價值觀和愿景指引著建業(yè)的發(fā)展方向。作為中原崛起的實踐者、河南城市化進(jìn)程的推動力量，建業(yè)以省域化發(fā)展戰(zhàn)略引領(lǐng)了河南省房地產(chǎn)業(yè)的健康快速發(fā)展，并為民營企業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民族振興做出了獨有貢獻(xiàn)。

——集團(tuán)總裁 陳建業(yè)

    建業(yè)之于社會的作為和價值，實則是集團(tuán)綜合實力和價值外化的結(jié)果。獨有的省域化戰(zhàn)略模式；超前的產(chǎn)品服務(wù)觀；卓越的工作標(biāo)準(zhǔn)；優(yōu)秀的管理模式都為集團(tuán)戰(zhàn)略的落地和品牌形象的打造提供了有力的支撐和堅實的保障。基于此，建業(yè)主動承擔(dān)起“城市運營商”的社會角色，在中原乃至中國城市化征程中，雕砌出一部又一部完美融合“土地、自然、人、生活”因素的滾燙作品，以自身的價值實現(xiàn)，不斷改善、提高著中原人民的人居標(biāo)準(zhǔn)和生活品質(zhì)。

——集團(tuán)執(zhí)行總裁 李和平

    建設(shè)規(guī)劃塑造著城市外表，社區(qū)建設(shè)決定著人居品質(zhì)。建業(yè)身負(fù)“讓河南人民都住上好房子”的企業(yè)使命，自成立以來未敢有絲毫懈怠，以“敢為天下先”的魄力，盡心盡力為所在城市打造城市建筑中的典范，人居生活的新標(biāo)準(zhǔn)，以忘我追求，為城市打造著新視點與新標(biāo)志。

——集團(tuán)副總裁、鄭州公司總經(jīng)理 史書山

    這是一個商業(yè)英雄輩出、新富迭起的時代，中原精英人群和中間階層也在孜孜以求更為細(xì)致的生活。他們不僅在本地即可享用國際一線的奢侈品牌，更不用出省或者出國即可享受頂端的物業(yè)服務(wù)和建筑產(chǎn)品，這就是建業(yè)為中原帶來的最重要的東西。

——洛陽公司總經(jīng)理 孫延隆

    我們追求高卓深遠(yuǎn)的目標(biāo)，不是為了讓別人離我們更遠(yuǎn)，而只是想讓別人和我們一樣跑得更快一些。由此，在入駐的每個地級市，我們都通過項目標(biāo)桿的樹立帶來了全新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過每一次高品質(zhì)營銷活動及樣板房展示了美好生活本來的樣子。

——駐馬店公司總經(jīng)理 康凱

    城市，讓生活更美好！建業(yè)，則讓美好生活錦上添花！建業(yè)在信陽的四年，已使居住改變生活的理念深入人心，而森林半島更成為一種生活符號，承載著建業(yè)對這座城市的諾言，承載著建業(yè)對客戶的責(zé)任，詮釋著建業(yè)對社會的責(zé)任感與使命感！

——信陽公司總經(jīng)理 許靜

    通過建筑這種凝固的語言，建業(yè)承諾并踐行了關(guān)于好房子、好生活的理想，表達(dá)了一個企業(yè)對城市的敬意和熱愛。

——焦作公司總經(jīng)理 王國強(qiáng)

    行動早已證明，建業(yè)從來不把客戶僅當(dāng)做擦肩而過的交易對象，而是朋友乃至親人。曾親眼見證、親歷每一個建業(yè)人為將最好的房子、最好的服務(wù)、最好的生活奉獻(xiàn)給所在城市，而付出的努力、汗水乃至熱血。8年持之以恒的付出及與城市共生的持續(xù)開發(fā)，建業(yè)早已與城市血脈交融。

——商丘公司總經(jīng)理 胡文勤

    堅持是一種深刻的生活方式，是對浮躁、淺顯或急功近利的遠(yuǎn)離。建業(yè)省域化發(fā)展戰(zhàn)略為省內(nèi)城市帶來了執(zhí)著堅持的精神理念。能把一件小事堅持?jǐn)?shù)年，是一種精神；能將一種平靜的心態(tài)保持下去，是一種境界；能將一個企業(yè)的精神永遠(yuǎn)根植在一個區(qū)域，就是偉大！

——鄭汴公司 洪騁遠(yuǎn)

    濟(jì)源建業(yè)每年會有100多次政府組織參觀接待的任務(wù)，這不僅代表了濟(jì)源市各級領(lǐng)導(dǎo)對濟(jì)源建業(yè)的高度肯定，更是濟(jì)源人民對濟(jì)源建業(yè)無聲的嘉獎。

——濟(jì)源公司李世安

    新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)刂髽I(yè)新飛有一句大家耳熟能詳?shù)膹V告語：新飛廣告做得好，不如新飛冰箱好！套用在建業(yè)身上就是：建業(yè)宣傳做得好，不如建業(yè)樓盤的品質(zhì)和服務(wù)好！說到建業(yè)為新鄉(xiāng)帶來了什么，我想最直接的一點就是在房地產(chǎn)行業(yè)有了建業(yè)人苛刻的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)！

——新鄉(xiāng)公司 劉向光

    被建業(yè)省域化！時不時會有多年未見的同學(xué)打來電話：“你怎么又換地兒了？”在談到近況時這幫家伙常常對我工作所在城市的變遷發(fā)出一致的疑問，這時我大多戲言“被建業(yè)省域化了”。這句話一方面是我對現(xiàn)狀的解釋，更重要的是我在向同學(xué)傳遞一種驕傲姿態(tài)：我在一個項目遍布河南18個城市的大公司工作，我的工作也非常有意義，因為我從事著一個與中原共崛起的偉大事業(yè)。

——安陽公司 劉向剛

    建業(yè)是城市的拓荒者，建業(yè)每到一座城市，都是以一位沖鋒手身份出現(xiàn)。或是一片廢墟，或是一處舊宅，或是茫茫荒野……經(jīng)建業(yè)“能工巧匠”的“精雕細(xì)琢”后，給當(dāng)?shù)匕傩粘诗I(xiàn)一幅美麗的生活畫卷。

——三門峽公司 鄭清

    建業(yè)的“追求”讓開封“浪漫”起來。因為鄭開森林半島，因為水系工程項目，開封年輕人的約會地點多了起來。建業(yè)在開封的夢想，相信也會給無數(shù)正在這里創(chuàng)造未來的年輕人增添更多甜美、值得憧憬的地方。

——開封建業(yè)大宏公司 楊留彬

    無需在燈火闌珊處苦苦尋覓，社區(qū)本就是社交出發(fā)的地方。在建業(yè)來到地市發(fā)展之前，從來沒有哪個社區(qū)被賦予了圈子的概念。而隨著建業(yè)森林半島產(chǎn)品系列在各個地市的推廣，房子本身和人聯(lián)系到一起了，成為身份和圈子的標(biāo)志。

——信陽公司 段坤坤

    建業(yè)在做好分內(nèi)事情的同時又給這個城市帶來了什么？個人感覺最準(zhǔn)確的答案就是——“標(biāo)準(zhǔn)”。這個標(biāo)準(zhǔn)是主管部門規(guī)范市場的標(biāo)準(zhǔn)，是同類企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，是建業(yè)的客戶或非客戶選擇住宅的標(biāo)準(zhǔn)，是創(chuàng)建衛(wèi)生城市時專家們參觀的社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)……很有幸，也很自豪，我們是締造標(biāo)準(zhǔn)的一員。

——新鄉(xiāng)公司 王尚文

    人們經(jīng)由什么記住巴黎？在經(jīng)典名著里我們認(rèn)識了巴黎圣母院，而如今最使人念念不忘的則是消費主義的象征香榭里舍大街。每個城市都需要自己的標(biāo)志性建筑，以此擺脫可憎的千人一面。而建業(yè)為所進(jìn)入的城市帶來的，恰恰是標(biāo)志性的建筑與更深的建筑美學(xué)內(nèi)涵，讓人們都能記住這座城市的現(xiàn)在，更以此追溯它的過去。

——三門峽公司王方方

    如果將鶴壁比喻成為一件普通襯衣的話，那么建業(yè)森林半島就是襯衣上面那一枚精致的胸針。雖然這枚胸針在襯衣上只是很小的一個細(xì)節(jié)，但卻讓這件襯衣因此變得光彩四射，別致萬千。在對外工作接觸的許多領(lǐng)域，“建業(yè)就是這樣辦的”，已經(jīng)成為無需準(zhǔn)確描述但大家都已心領(lǐng)神會的工作標(biāo)準(zhǔn)。

——鶴壁公司 趙國印

    雖曾歷凋敝，但河南的城市大都具有深厚而獨特的文化氣質(zhì)，建業(yè)的可貴之處就是它總以自己的溫和厚重而輕易融入其中，變成城市新氣質(zhì)的一部分。比如建業(yè)之于洛陽，就是典型河南特質(zhì)的融合。只有文化的，才是經(jīng)典的，現(xiàn)在人們都去500年前的白馬寺頂禮膜拜，我們祝愿500年后人們?nèi)阅軐I(yè)房產(chǎn)趨之若鶩。

——洛陽公司營銷部 曹芳

    我們都是河南人，但并不意味著都時刻保有河南人意識，建業(yè)在某種意義上扮演著河南人意識的宣傳者和鼓動機(jī)的角色。建業(yè)時刻以自身的行為和付出傳達(dá)了對中原崛起無比堅定的信念；建業(yè)攜手國際資本市場，為河南打開了通往開放世界的一扇窗口；最重要的是，建業(yè)通過足球證明了堅守的價值，鼓舞了中原民心。

——總裁辦公室 張嘉怡

    城市化高歌猛進(jìn)，中原城市也在摸索著自己功能定位、規(guī)劃建設(shè)模式等方面的戰(zhàn)略路線。建業(yè)無疑為此帶來種種啟發(fā)。通過辛勤、長久的耕種，建業(yè)不僅給城市的公共秩序和格調(diào)帶來了提升，更以自身的實踐展示了戰(zhàn)略規(guī)劃長期累積而釀成的驚人力量，為短視行為和機(jī)會主義敲響了警鐘。

——總裁辦公室 胡松濤

    楚風(fēng)漢韻山水間，釀成了南陽盆地獨特的區(qū)域風(fēng)貌和人文特征。在南陽市的城市宣傳片中，建業(yè)綠色家園和漢畫館一古一今，交相輝映，它們以獨特和醒目的文化符號在南陽的城市風(fēng)貌中留下了濃墨重彩的一筆，成為南陽城市歷史演進(jìn)的標(biāo)尺。

——南陽公司 孫帥

    如果以建業(yè)進(jìn)駐的時間為原點畫一個坐標(biāo)，我們就能清晰看到一個區(qū)域之前的荒蕪和無生氣，以及建成后的熱鬧、發(fā)達(dá)和生機(jī)。建業(yè)的到來推動了這個城市的發(fā)展，也促使人們?nèi)タ紤]自己想要追求的更高層次的生活要求和服務(wù)要求，從而帶動這個城市各個相關(guān)行業(yè)的不斷完善和提高。

——平頂山公司 趙海濤

    “化妝品我有歐萊雅、筆記本我有聯(lián)想，但是房子我沒有建業(yè)。”2005年之前，一位漯河人這樣描述。那時候，漯河的市場沒有房地產(chǎn)品牌，當(dāng)然，也沒有人會考慮房產(chǎn)的品牌；2005年之后，當(dāng)森林半島矗立在沙河之濱，樓盤熱銷全城時我認(rèn)識到了兩點，第一，什么是品牌的力量和內(nèi)涵，第二，漯河也有了房地產(chǎn)品牌，而建業(yè)為這個城市帶來了對房地產(chǎn)品牌的向往。

——漯河公司 吳麗麗

    當(dāng)諸多房地產(chǎn)項目還在“拿來主義”津津樂道時，建業(yè)早已率先開始用“原創(chuàng)”視角審視建筑，探討起來區(qū)域風(fēng)土、傳統(tǒng)審美與現(xiàn)代建筑技術(shù)的結(jié)合。從“生產(chǎn)”到“生長”的變革，建業(yè)用氣候、地貌、生態(tài)及人文等構(gòu)成的“建筑語境”來要求建筑的原創(chuàng)性、共生性、和諧性。這也向中原城市展示了自身的標(biāo)準(zhǔn)與作品意識。

——集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心 門俊峰

    城市新區(qū)的建設(shè)總是最費心機(jī)的，因為大多數(shù)開發(fā)商對新區(qū)的第一反應(yīng)就是顧慮重重。如果說在新區(qū)開建政府新址是城市管理者穩(wěn)固“軍心”的第一步，那么請建業(yè)入駐則無疑是第二步，從鄭東新區(qū)至洛南新區(qū)、鶴壁新東區(qū)……莫不如此。

——商業(yè)公司 羅宇

    舉一個非常有趣的例子，在建業(yè)剛剛拿到這塊地或者僅僅是有意向要拿這塊土地的時候，周圍的同行們的營銷說辭里就多了一條：未來建業(yè)也要在這里開發(fā)，與建業(yè)為鄰，這里以后的升值空間會很大，選擇這里肯定沒錯……

——鄭汴公司 趙消村

    正如這塊熱土上盛產(chǎn)的諸多文化瑰寶一樣，時間見證了建業(yè)產(chǎn)品的價值。一個客戶聊天曾經(jīng)如是說：“從金水花園，建業(yè)廣場，城市花園，到桂園，森林半島，聯(lián)盟新城，置地廣場，你們建業(yè)這些樓盤，我都買了，現(xiàn)在形成了一個‘怪圈’，好像買你們建業(yè)的房子成了一種別樣的收藏。”

——鄭州公司 余露

    存在即合理，成功的背后總有其必然。市場競爭中，“沒有無緣無故的成功，也沒有無緣無故的失敗”。省域化發(fā)展戰(zhàn)略的實施，從某個層面意味著中原地域文化在省內(nèi)得到不斷循環(huán)、交流，而這種文化的結(jié)合與相互滋養(yǎng)，使得整個中原大地愈發(fā)彼此了解，更加和諧。

——商丘公司 豐帆

    建業(yè)總是想要比期待的給出更多。每進(jìn)入一個城市，它首先苦苦焦灼思考的是對于這個城市的責(zé)任。建業(yè)背負(fù)的既有城市歷史文化的延續(xù)，也有新的創(chuàng)新規(guī)劃，這種規(guī)劃不是單純的空間規(guī)劃，而是一種全面的社會發(fā)展的規(guī)劃，力圖為這個城市創(chuàng)造有價值的作品。或許，建業(yè)帶給城市暫時的變化微不足道，但是這種累積將會影響城市變化，從而在中國的城市建設(shè)歷史中留下自己的痕跡。

——集團(tuán)成本管理中心 徐鵬

    宛若群星璀璨，中原的城市都有著自己閃亮的過去和婉約的現(xiàn)在，無法用足夠的篇幅來詳盡描摹它們的個性和美，只希望以概要的介紹起到拋磚引玉的效果。本文整理《建業(yè)》往期“讀城記”欄目，節(jié)選其中章節(jié)，匯集一起，便是一個微型“河南城市博覽會”。

安陽 昨日之日不留

    萬古洪荒，天地玄黃，對于習(xí)慣在歷史中上溯的中國人來說，找到了安陽似乎才算找到了初出母腹的那一聲洪亮的啼哭。如果中華文明是一株參天大樹，那它的樹冠有多高，安陽這個樹根便有多深。在泥土中等待了數(shù)千年的甲骨文，最初被中藥店的老板當(dāng)成了龍骨，碾成粉末，撫慰流血受創(chuàng)的傷口。更有清朝末年小屯村的剃頭匠李成曾用它們治好了又痛又癢的疥瘡，便在廟會上擺上攤子，將殷墟甲骨磨成粉末、包成小包，一邊賣，一邊吆喝：刀槍跌打藥，生肌止癢，一用包好！事實上，當(dāng)你八大古都走遍，也許會發(fā)現(xiàn)安陽是其中最沒有王者氣質(zhì)的城市。在其他古都開始把歷史當(dāng)做政治資本或者經(jīng)濟(jì)資源的時候，安陽卻陷在歷史的斷層里，在學(xué)會炫耀它的榮耀之前，早已俯首帖耳地做了不知多少世代的順民，以至于今天的安陽看起來更像一介平民，沒有天賦異稟，早已接受了從零開始的奮斗。作為一個經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)省份中的一個城市，安陽對未來的興趣大過歷史，它更愿意在快意生活中為自己建造更多的希望和期冀，為此，它愿意放下一些很久遠(yuǎn)的架子。“不患寡而患不均，不患貧而患不安。”在動輒談歷史的中國，安陽無疑簡單得多。而單純的欲望既能創(chuàng)造奇跡，更能創(chuàng)造幸福的平和生活。

（文：鐘慧）

濟(jì)源 在水的記憶中攀升

    先有濟(jì)水，后有濟(jì)瀆廟，再有濟(jì)源縣。因濟(jì)水是中國最古老的流入大海的四條河流之一，史書稱四瀆而得名，其他三瀆分別是長江、黃河、淮河，后因黃河改道，占用了濟(jì)水河道而使?jié)用鎸嵧觥?jì)源曾有過的一段濟(jì)水的歷史，被歷史書嚴(yán)重地忽略了。一段濟(jì)水史，能夠極大地開闊原生居民的生活視野和想像世界。就像濟(jì)源另一個文化上的歷史人物愚公，“世世代代挖山不止”豐富了多少人的筆端。復(fù)原一段濟(jì)水史，用原生居民可以享受到歷史的精神滿足感作為理由，也是和建業(yè)建“好房子”一樣的一件事，是值得不知道什么時候能夠做好，也都要堅定地做下去的不平凡的事。
    濟(jì)水之源正是濟(jì)源，還有比這更絕妙得一字不差的城市LOGO嗎？從地圖上看，濟(jì)源，是個位于河南省西北部的城市，和山西省交界。行走在街道上，沒有哪里會給人擁擠的感覺。濟(jì)源城市不大。不富有的市民階層在這里，可以依然安享漫步蜿蜒曲折的街道的悠閑，富有的階層擁有的可能就是名車豪宅，也不可否認(rèn)還有引車賣漿的人，勞碌辛苦奔波在這個城市的角落。漫步這里的街道，可以讓人領(lǐng)悟到，濟(jì)源“不求最大，但求最好”的城市理想，其實體現(xiàn)出的是對提前消費城市空間欲望的一種溫和克制的理性態(tài)度。

（文：王一靜）

開封 皇城根下，包袱抑或財產(chǎn)？

    開封——七朝古都的輝煌歲月，給開封人留下了豐厚的文化遺產(chǎn)，也讓世世代代的開封人，濡染了濃厚的文化氣息。“開封是根皮筋，一扯就是一段故事。”厚重的文化底蘊(yùn)和歷史遺跡，讓開封人津津樂道，但由此滋生的“皇城根”思想，也讓開封人背上沉重的思想包袱。在中原大地近年轟轟烈烈的發(fā)展大潮中，古城開封的衰弱和失語，莫不要歸因于此。過于安守及自滿的心態(tài)，使開封城一直缺乏足以攪動資金、市場的“鲇魚”。“背靠一條黃河，腳踏一個宋代，開封就像一位已不顯赫的貴族，眉眼間仍然器宇非凡。”這是余秋雨的判斷。但一味地沉浸在逝去的歷史中，把深厚的文化底蘊(yùn)滋生成皇城根思想，這對開封的發(fā)展是一種傷害。斗雞、斗狗、賞菊；茶館、戲院、胡同里的大小食肆，開封就是這樣一座極富趣味的生活之城。雖然每天都有不計其數(shù)的游客自四方擁來，但白天的開封卻總是顯得過于“慢”，過于優(yōu)哉，不喧囂不緊迫。直到華燈初上，小小的吃食車變戲法似的星羅棋布在廣場上，猶如撒豆成兵般神奇，一個人聲鼎沸熙來攘往的大市場頓時浮現(xiàn)。躋身其中，無所忌憚地饕餮，自在地觥籌交錯，我們以為這才是期待中的汴梁城。
    自古以來，開封的繁華離不開三個條件:政治的核心地位、經(jīng)濟(jì)的核心地位和文化的核心地位。在地位盡失的現(xiàn)實境遇下，倒是“鄭汴一體化”，似乎能為開封帶來更多的遐想和機(jī)遇。

（文：白許晨）

洛陽  一個城市的失落與復(fù)興

    “若問古今興廢事，請君只看洛陽城”，“唯有牡丹真國色，花開時節(jié)動京城”。一千五百余年的國都圣地，星羅棋布的燦爛文明無以遮擋，王者之尊，沉浮之痛，這便是洛陽。
    這是一座驕傲而又難以承受衰落之輕的城市。
    這種驕傲，來自于十三個朝代的繁華煙云，來自于牡丹花開的富貴靈氣，或者源自道學(xué)、理學(xué)等發(fā)祥地的大智慧。這份驕傲，其實傳承的是中原文化的積淀和底蘊(yùn)，而更易隱藏起的是恪守和拒絕。
    而在距離我們更近的歷史上，洛陽人仍有驕傲的理由。由于洛陽重要的地理位置，在解放初期，十大廠礦的興建使洛陽一舉成為僅次于北京、上海、武漢、天津的全國第五大現(xiàn)代化城市。
    到底是什么在影響、改變著城市的命運？決定一個城市的氣場、性格、習(xí)慣和素養(yǎng)，歸根結(jié)底是和這個城市血脈相連的人群分不開的。
和大多數(shù)內(nèi)陸城市不同的是，洛陽作為移民城市，來自全國各地的支援內(nèi)地建設(shè)者，他們多是從南方江浙、廣東一帶遷移而來，并有“每100人中就有10名科技人員和1名工程師”之說。這樣鮮見的人才遷移為洛陽注入了動力和生機(jī)，曾使洛陽達(dá)到了新中國成立后的巔峰時期。
    不幸的是，面對國家產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)整，由于自守和自負(fù)，洛陽錯失了種種機(jī)會：上世紀(jì)九十年代市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展之時沒有及時進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，城市建設(shè)水平滯后，旅游資源沒有得以充分挖掘，由于政府的局限，洛陽新時期的主流文化難以形成，導(dǎo)致人才流失。同時相對關(guān)鍵的是，當(dāng)時政府對特殊背景的城市的駕馭能力非常有限。
    許多對洛陽有著朝拜心態(tài)的外地企業(yè)，面對洛陽不堪重負(fù)導(dǎo)致的消費力低下的現(xiàn)狀，徘徊不肯進(jìn)入。沒有內(nèi)省，也沒有了外力，上個世紀(jì)九十年代的洛陽像斷了線的風(fēng)箏，跌落下來。
    不過，這些并不妨礙留下的人們對洛陽的熱愛，以及遠(yuǎn)在異鄉(xiāng)的人們對她的追憶。即便有過落寞，盡管捉襟見肘處難以保持王者的大方與倜儻，但不經(jīng)意流露的仍是貴族的自信和光芒。

（文：宋曉鳴）

南陽 最河南

    城市是有性格的，就像人一樣，如果把鄭州比作一位朝氣的青年，把開封比作一位長者，把洛陽比作一位沒落的貴族，那么南陽就像一位保守且背負(fù)著沉重?fù)?dān)子、亦步亦趨的中年男人。南陽人說，他們的性格是最典型的河南人性格。
    在一定程度上，城市之間的差異反映在人的差異上，不同城市的人各有特色，一個城市的人文地理環(huán)境對于人的影響是巨大的。可以這么說，提起南陽，可以不說諸葛亮的臥龍崗可以不說藏有珍寶的漢畫館可以不說醫(yī)圣張仲景的陵墓，卻不能不說“白河”。提起白河，南陽人總會說“省會人喝的是黃河水，南陽人喝的是長江水”，對白河的驕傲之情溢于言表。
    南陽晚上最亮的地方是白河兩岸，淯陽橋兩邊最為美麗，七彩的霓虹燈倒映在河面營造出一種亦真亦幻的景色，仿佛美麗伸手可掬。白河南面的一條路叫白河大道，北面的一條路叫濱河大道，兩條路均沿白河走勢修建，路很長且蜿蜒延伸。河邊的夜市喧鬧著，飄蕩的魚香味攪動著人們的味覺神經(jīng)，這里的白條魚或煎或炸都鮮美可口。路兩旁的綠化做得很好，修長優(yōu)雅的水杉讓人心曠神怡。這河岸七彩的燈光和河邊喧鬧的夜市讓人產(chǎn)生不夜城的幻覺。
    如今，南陽也“覺醒”了，也“現(xiàn)代”了，開發(fā)的住宅開始注重宣揚自我風(fēng)格。建筑風(fēng)格的不斷變遷，像一陣陣風(fēng)潮，也像一場場時裝秀。但時裝可以常變常新，建筑卻不行，哪一個名城不是在歷史和文化中一點點積累而成的？唯有沿著既有風(fēng)格不斷發(fā)展，城市的面孔才能逐漸清晰，在一系列城市變遷后，唯有獨特才能歷久彌新。

（文：王鑫瑩）

三門峽   款步奔涌的城市

    黃河，經(jīng)由第二階梯至第三階梯的跌宕，經(jīng)龍門、撞華山、過潼關(guān)而東流，至豫西峽谷被鬼、神二島一切為三。三門峽，應(yīng)該是最得黃河精髓的城市之一。
    如今的三門峽是寬緩從容的玉德與剛健勇武的族魂的繼承人。
    白天在大街上走走，你會覺得三門峽人不急不緩，施施而行，陶陶而樂，溫溫吞吞地生活在外界爭著要翻天覆地的年代。本應(yīng)繁忙的上班上學(xué)時分，三門峽未必有多擁擠；本應(yīng)有點冷落的工作時間，這里也依然其樂融融。
    可是到了晚間，三門峽便要綻放別樣異彩了。三門峽的小吃夜市尤其發(fā)達(dá)，包羅萬象成就這個城市的口福。同為夜市，三門峽卻不同于開封，如果開封是“春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長安花”的話，三門峽卻是“圍爐夜話久，添盞復(fù)斟酌”。三教九流，呼朋引伴，三門峽這城市既然沒有端著架子的歷史，自然不必端著架子生活。有燈有火，有酒有肉，有序有亂，于官于商，于長于幼，于獨于眾，呼著叫著，吃著喝著，忙著樂著。夜市是平民文化的極致，滾沸著無限的豪爽痛快與親切鮮活。
    三門峽的秧歌與鑼鼓也極其有規(guī)模，華燈初上、天光未落，各家秧歌鑼鼓隊的大鼓已經(jīng)占好地界。三門峽市人不僅熱衷于鑼鼓，各家鑼鼓隊還常常為之而競賽，這種好樂好強(qiáng)的精神也許正是上代遺韻。
    秉承著黃河的風(fēng)度與歷史的厚重，三門峽都將它們?nèi)诨M(jìn)了紅紅火火的日子中。三門峽是這樣一個適于生活的城市，而這生活中有火熱的夢想，也許僅僅是一個出口，這夢想便會奔涌出來，澎湃不止，正如建業(yè)人在三門峽所經(jīng)歷的那樣。

鄭州 火車時代滄海變桑田

    鄭州是一座耐人尋味的城市。它既古老，又過于年輕。它的歷史滄桑到令人迷失。3600年前商代的城墻久遠(yuǎn)得幾乎消失在人們的視野中。最早出現(xiàn)的城市，應(yīng)是最適宜人類生存、共存的地方，人口逐漸密集，人們之間就開始了各種交流。遺憾的是，城市的文明沒有因此在此延續(xù)下去。但鄭州畢竟被這種光輝照耀過，值得后人把玩。
    這個城市最大的特點就是包容，但包容中卻帶著一絲的平庸，就像鄭州人口中常說的“中”。被解釋為“好”，“中”不僅是中立、中間、中心，更有中庸之道、明哲保身的意味，可見中原人，鄭州人所認(rèn)為的“好”就該是如此。
    如同很多大城市，鄭州也有了自己的新城——鄭東新區(qū)。新區(qū)讓這個城市的人們寄予了很多美好的憧憬，有沒有音樂會聽，有沒有歌劇看，成為是否生活在這個城市的重要理由。鄭東新區(qū)令人著迷的是“河南省藝術(shù)中心”，里面有大劇院、音樂廳、小劇場、美術(shù)館、藝術(shù)館。
    時間賦予建筑價值。期待時間的沉積帶給每一個鄭州人久違的喜悅。

（文：何佳穎）

新鄉(xiāng) 一段舒緩而安然的城市故事

    新鄉(xiāng)有太多的故事，而這些故事記載的多是辛酸。作為歷來的兵家必爭之地，新鄉(xiāng)飽受戰(zhàn)火。作為黃河母親的子女，新鄉(xiāng)卻又屢屢遭受黃河泛濫之苦。曾經(jīng)的新鄉(xiāng)，破爛灰蒙，說她是全國最大的鄉(xiāng)不是沒有原因的。或許正是見證了太多的苦難和不幸，新鄉(xiāng)成為一個平和而奮進(jìn)的城市，過夠了顛沛流離生活的人們更加熱愛自己的家園，期盼寧靜的生活。在這里，你很難看到匆匆的行者，更多的是舒緩，是安然。新鄉(xiāng)人喜隨大流，也愛熱鬧。這不僅是苦難的歷史帶給新鄉(xiāng)人自我保護(hù)的手段，也是新鄉(xiāng)人苦中作樂的一抹欣然。如果用8個字來形容新鄉(xiāng)人，“隱忍圖成，平和自然”應(yīng)是對新鄉(xiāng)最好的注解。
    雖身處內(nèi)陸省份，進(jìn)入新世紀(jì)后新鄉(xiāng)卻表現(xiàn)出了更多開放的姿態(tài)，便利的交通和距離省會咫尺的距離也為新鄉(xiāng)人開闊眼界提供了有力的支持。有了內(nèi)外因的雙重作用，帶來的結(jié)果就是：新鄉(xiāng)人大至城市建設(shè)，小到穿衣打扮的標(biāo)準(zhǔn)都在不斷提高。作為建設(shè)者的姿態(tài)參與到這其中的建業(yè)人對于新鄉(xiāng)所表現(xiàn)出的這種特質(zhì)可謂是“又愛又恨”：我們的客戶可能是最挑剔的客戶，事無巨細(xì)必要搞個清楚；但一旦選擇建業(yè)后又會成為義務(wù)宣傳員。這樣的客戶是良師益友，不斷催人奮進(jìn)而又提醒你要時時警醒。

（文：王尚文）

信陽 我見青山多嫵媚

    信陽多水，一條玉帶般的浉河幾乎貫穿東西。第一次來信陽的人，總喜歡順著浉河走，似乎著了迷一樣沉浸在這清涼的水汽中，不知不覺就走到了南灣湖。那便是另一番光景了：寬闊的一眼看不到邊的翠綠的湖面，時有輕舟蕩漾，時有小島浮沉，時有漁家晨歌。終于，有人忍不住摘下相機(jī)說，我不相信這水能清到這種程度，這天也能這樣藍(lán)！陪同的信陽主人微笑著，一臉蕩漾，他的手遙遙一指，卻是遠(yuǎn)方的水墨山巒：看，那是雞公山……沒錯，信陽人最喜歡讓別人注意他們的山，而不是水，不是名滿天下的毛尖或者香醇得像酒一樣的南灣魚湯。
信陽的山和水，在這個城市有著奇妙的另一層隱喻。城市的男人像山，個高，性子爽，典型的北方漢子脾味兒；城市的女人是水，膚白嫩，笑語嫣然，頗有蘇杭風(fēng)韻。這兩種截然不同的風(fēng)情，造就了信陽獨特的城市性格，有南方的靈秀溫婉，也有北方的大氣澎湃。南來的北往的，哈爾濱的香港的，客人們來到信陽的時候不會感到一點的不適應(yīng)，因為總有那么一點風(fēng)情正好滿足了他們的想象。
    循著南灣湖的槳聲清影，山谷送來的晨風(fēng)里似乎蕩漾著怡人的茶香。從2004年建業(yè)森林半島第一次提出度假式生活開始，到2009年信陽摘下“中國十佳宜居城市”的桂冠，度假休閑的城市主題正在充分展開想象。今天，在浉河公園打拳或者在南灣湖邊垂釣的人們，再也不全是土生土長的信陽人了，越來越多的不同籍貫，不同口音，甚至不同膚色的人們迷上了信陽，愿意醉倒在湖光山色中不愿意醒來。

（文：趙凱）

焦作 焦作的幾張面孔

     以煤興市的經(jīng)濟(jì)理念，讓焦作成為一個名副其實的工業(yè)城市，而其本身占有的礦產(chǎn)資源也極其豐富，并且這里擁有充足的發(fā)電條件，也使之成為全國最重要的能源基地之一。煤炭經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為城市帶來GDP增長的同時，也打上了空氣差、道路臟的烙印。
    而焦作偏偏不滿足于此，利用巍巍太行山形成的南太行峽谷景觀，焦作展現(xiàn)給世人的是旅游大都市的形象，從青龍峽、云臺山、神龍壇、青天河等自然風(fēng)景資源，再到由唐代大詩人王維寫下千古名句“遙知兄弟登高處，遍插茱萸少一人”的茱萸峰，還有“竹林七賢”隱居地——百家?guī)r等精品景點，焦作用這一嶄新的面孔樹起了區(qū)域影響力。
    盡管與其他歷史底蘊(yùn)厚重的城市相比，焦作的歷史相對單薄和不足，但韓愈、竹林七賢、李商隱以及孔子七十二門生之一的卜子夏等巨匠級的文化名人還是為焦作的文脈增輝不少。而焦作也正是在這種歷史文化沿革中，特別受中庸思想的影響，如同起源于斯的陳家溝太極拳，焦作用至柔至剛的太極推演套路，循序漸進(jìn)地轉(zhuǎn)換著自己的身姿，展示著它的變通以及創(chuàng)新發(fā)展。
    在城市規(guī)劃方面，焦作也在發(fā)展新區(qū)，新區(qū)內(nèi)700余畝的龍源湖，如同一顆明珠，在親水而居的夢想與城市規(guī)劃進(jìn)程中，達(dá)成了別樣的景象。而區(qū)域內(nèi)圖書館、科技館等大型的市政建筑規(guī)劃、高品質(zhì)住宅小區(qū)的交房入住，焦作又用新區(qū)展現(xiàn)出它新城市的面孔。

（文：許磊）

    2010年5月22日，建業(yè)迎來了自己的十八歲生日。十八歲，之于個人，是承擔(dān)更大責(zé)任的成年之始；十八歲，之于企業(yè)，是開創(chuàng)更輝煌局面的又一起點。自2002年省域化發(fā)展戰(zhàn)略起程，建業(yè)已經(jīng)將自己的產(chǎn)品與服務(wù)根植于河南十八個地市,為河南的經(jīng)濟(jì)、社會、文化、生態(tài)都帶了全面的影響。在這里我們銘刻光輝歲月，回顧建業(yè)戰(zhàn)略實施前后的中原城市形態(tài)；我們又明確偉大理想，邀請與建業(yè)有關(guān)的各方用最時尚的微博體，妙語解讀建業(yè)戰(zhàn)略為中原城市帶來的全面改變。

    一方面，它譴責(zé)資本家有罪，要求他們良心發(fā)現(xiàn)，主動認(rèn)錯，去扶助貧弱。另一方面，它贊美勞動者純潔，要求他們犧牲奉獻(xiàn)，逆來順受，去感動強(qiáng)者。
    電影《人在囧途》意外地獲得了不少好評。很多人都說，這是一部能讓人笑出來的喜劇。對國產(chǎn)片來說，這已經(jīng)算是最高的贊譽(yù)。必須承認(rèn)，我也笑了。徐崢和王寶強(qiáng)都是稱職的演員，懂得如何調(diào)動觀眾的情緒。他們的表演也有分寸，不會像黃曉明之流那樣把裝嫩當(dāng)幽默，把裝可愛當(dāng)喜劇感，這贏得了我的好感。不過，壞消息是，我只笑了前半程。當(dāng)影片不再滿足于“搞笑”，而試圖煽情，制造“笑中有淚”的效果時，我就放棄了發(fā)笑。我感到厭煩，又是一部意識形態(tài)化的國產(chǎn)片，沒有娛樂精神，充滿反智主義，幾近一堂愚民教育課。
    影片的基本架構(gòu)還是不錯的：公路電影，兩個男人在旅途歷盡波折，構(gòu)成了故事的懸念；喜劇片，一個大款和一個擠奶工，因為社會身份懸殊，引發(fā)了各種尷尬，這些都是觀眾的笑點。本來，就這么簡簡單單的一部笑片挺好。偏偏，該片編導(dǎo)有鴻鵠之志，非要在一部商業(yè)片里輸出“價值觀”。而這個“價值觀”呢，說起來真是非常幼稚，令人羞于啟齒——“世上還是好人多”。這是王寶強(qiáng)反復(fù)念叨的一句對白，它概括了這個小人物的處世哲學(xué)：甘當(dāng)活雷鋒，也相信世間處處有雷鋒，寧被騙勿疑人。
    其實，只要對我國國情稍有了解，就知道這是鬼話。喝了這種迷魂湯的人，不是被宰，就是被賣。但影片執(zhí)意要顛覆我們的常識，讓我們棄“明辨是非”之理性，而投“人間有愛”之信仰。徐崢這個角色，就是為了證明這套“哲理”而來的。他是公司大老板，有嬌妻有愛子有小三，卻沒有幸福感。終于在命運的安排下，他和王寶強(qiáng)相遇了，并結(jié)伴同行。剛開始，王寶強(qiáng)的利他主義愚行令他害怕，但后來他認(rèn)識到，愚蠢是美德，更是幸福的源泉。有一次，王寶強(qiáng)被陌生女人騙光了錢，但堅持認(rèn)為只要對別人好，被騙也值得。后來，事實證明王寶強(qiáng)竟是對的，女騙子是一名教師，為了籌錢給孤兒治病，才出此下策。騙子是好人，這么小概率的事情都發(fā)生了，世上還有什么不可能？徐崢一下哭了，自己的錢也全給了出去。
    由此，徐崢被教育成功，變傻了，同時相信“傻人多福”。很快他就獲得了回報，原本他正頭疼自己的小三向自己逼婚，卻意外地發(fā)現(xiàn)，小三也是活雷鋒。這個小三跑去徐崢家里，偷偷見了他的老婆，竟然不哭不鬧，自動消失。她的理由是，徐崢的老婆比自己更愛徐崢。就是說，她在“誰更劉慧芳”的比傻競賽中輸了，自慚形穢，所以知難而退。這再次證明了王寶強(qiáng)是對的，“世上還是好人多”。于是，徐崢變本加厲，開始主動維護(hù)這一偉大的信仰。
    影片末尾，王寶強(qiáng)拿著欠條追款，徐崢為了避免他對這個世界失望，就偷偷自己出錢，找人假扮欠債者，付清了欠款。徐崢做完善事，非常滿足。他說，誰讓他是我的債主呢。這句話太到位了，唱出了每位馬克思主義者的心曲：工人階級是資產(chǎn)階級的債主，工人手里的那張欠單，每一位資本家都有義務(wù)去償付。
    明眼人看到這里，心里應(yīng)該敞亮了。影片宣揚的，還是官方的意識形態(tài)。這套東西一直在向社會發(fā)話，從學(xué)校課本到媒體宣傳，它有著五花八門的變體，無時不刻不向人們的大腦滲透。一方面，它譴責(zé)資本家有罪，要求他們良心發(fā)現(xiàn)，主動認(rèn)錯，去扶助貧弱。另一方面，它贊美勞動者純潔，要求他們犧牲奉獻(xiàn)，逆來順受，去感動強(qiáng)者。這到底是一種什么樣的精神呢？借用時下最火的那首網(wǎng)絡(luò)歌來說，這其實是一種“織毛衣”的精神。那人明明不愛我，但是我非愛著他。那人明明是傻×，我卻要比傻×更傻×。我不僅愛傻×，還給傻×織毛衣。
當(dāng)然，這是喜劇，中國特色的人間喜劇。同是天朝淪落人，相逢一笑織毛衣。

（葉子風(fēng)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家，特約撰稿人）

    租客和房東之間的關(guān)系，在中國人口流動巨大的背景下，沖突從來就沒有停止過。租客埋怨房東黑心漲價，而房東埋怨自己得不償失。如果說房價暴漲擠走的需求者可以轉(zhuǎn)移到租房領(lǐng)域，但如果租金暴漲擠走的需求者可能就無法轉(zhuǎn)移，社會沖突就會很激烈。
    中國房地產(chǎn)業(yè)劍走偏鋒的調(diào)控新政弊端已經(jīng)開始顯露無遺，人們發(fā)現(xiàn)，房價尚未如何松動，而房租卻是暴漲。有數(shù)據(jù)顯示，2010年前6個月，北京市平均的租賃價格為2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度較大。特別是新政后的5月、6月租金上漲驚人，據(jù)統(tǒng)計，今年5月、6月北京平均的租賃價格為3000元每月，同比上漲20.3%。
    調(diào)控雖然能在一定程度上遏制房產(chǎn)投機(jī)，但是，最受傷害的明顯還是租房一族。因為房價的上漲導(dǎo)致很多人難以買房，選擇租房就成了他們的明智選擇。但是，增加成本的調(diào)控政策企圖改變需求的結(jié)構(gòu)，而不愿意增加供給以便滿足需求，就造成了當(dāng)前的困局：一方面房價松動不大，另一方面房租暴漲。
    成本上漲推動房價上漲，導(dǎo)致大量的購房者淪為難以買房的需求者，并只能租房來滿足暫時性的居住需求。但是，房價上漲導(dǎo)致一些人不能買房，他們尚可以租房，那么如今，連租房亦不可得的時候，可以預(yù)見必將產(chǎn)生大量的社會矛盾。在公租房等保障房難以指望的背景下，如何遏制因房租上漲而引發(fā)的人力資源被迫出走城市現(xiàn)象，才是管理層更應(yīng)當(dāng)關(guān)注的焦點。
    房價調(diào)控關(guān)系到居民的財富，因此采取行政手段管制房價帶來的是災(zāi)難性的后果，還會引發(fā)大量有房者的反對。我們的管理層要求增加老百姓的財產(chǎn)性收入，現(xiàn)在由于房價沒有動，財富效應(yīng)很大，一旦房價下挫，必然出現(xiàn)財富負(fù)效應(yīng)，這些人就會變成反對者。得了便宜又賣乖的人實在太多，從2008年年末房價回調(diào)以后，我們就可以看出斷供威脅很大。再說，很多人都在說，價格高，但夜幕降臨大家都像鳥一樣，都有自己的窩，不管是買的還是租的，或者這些窩比較簡陋。但如果說當(dāng)租的窩都難以支付得起，社會生活成本上升更會引發(fā)社會的不滿。在現(xiàn)實生活中，房東是投機(jī)客的很少，大部分的房東還都是那些有兩套房子的改善型購房者。他們持有房屋的主要目的不是獲得租金，而是獲得財富升值，當(dāng)然，大量的投機(jī)者更是如此做的。在財富效應(yīng)的刺激下，租房量超額供給，實際上房租還是比較低的。
    宏觀調(diào)控最主要的目標(biāo)是增加供給，增加供給是在增長財富，而不是將主要目標(biāo)放在分配財富之上。調(diào)控的手段更不是收緊供給打壓需求至上，也不是增加成本推高房價至上。在這樣思路上，我們才能談得上解決住房難題。我們呼吁政府應(yīng)當(dāng)在保障房上下足工夫，特別是在完善保障房的供給與監(jiān)督機(jī)制上。為什么很多人反對保障房，反對保障房不是反對保障房本身，而是反對保障房并沒有實現(xiàn)公平公正公開，反而淪為官僚們牟利的私房和私家別墅。
    事實上，中國的保障房不是建得太多，而是太少。由于經(jīng)適房和廉租房出現(xiàn)了很多難以克服的不公問題，政府其實應(yīng)將主要著力點立足于公租房。公租房的大量出現(xiàn)，可能會對沖房租過高的問題。但同時，我們?nèi)砸⒁猓灰獙⒐夥繙S為特權(quán)階層牟利的工具，否則，廉租房和經(jīng)適房的現(xiàn)在困局就是公租房的明天。
    在高房價的壓力下，租房是唯一能夠避免其灼傷的居住形式，如果在此環(huán)節(jié)依然出現(xiàn)大幅度的價格躍進(jìn)，城市生活成本不斷抬高，那么，我們還能安然抵擋各色暗流的沖刷嗎？當(dāng)房租和房價形成雙螺旋加強(qiáng)遞增之勢，我們面臨的調(diào)整將更大，因此，在這種苗頭剛剛出現(xiàn)的時候，我們必須重視。房價調(diào)控沒有控制住，反而促進(jìn)了房租上漲，實在不能不說，這是宏觀調(diào)控的悲哀。

（楚蕓，知名地產(chǎn)評論人士，特約撰稿人）

《河南波士堂》老胡開講，分享為商之道
    2010年4月，胡葆森董事長當(dāng)選中國企業(yè)家俱樂部理事長，成為河南企業(yè)界的標(biāo)志性事件，胡葆森個人的商道和經(jīng)營智慧受到越來越多企業(yè)經(jīng)營管理人士的關(guān)注。2004年9月，在胡葆森董事長的倡議下，建業(yè)與省工商聯(lián)、省民營經(jīng)濟(jì)維權(quán)發(fā)展促進(jìn)會共同發(fā)起舉辦“中原崛起與民營經(jīng)濟(jì)”系列論壇，已在全省17個地級城市巡回舉行，全省已有上萬名中小企業(yè)經(jīng)營者參與了此項活動并從中受益。
感于這兩大重要事件，《河南商報》敏銳捕捉到胡葆森董事長商業(yè)思想傳播對于壯大河南企業(yè)家群體的意義，從6月24日起為胡葆森董事長開設(shè)大型商業(yè)思想專欄，系統(tǒng)介紹胡葆森董事長在論壇中所傳遞的企業(yè)經(jīng)營理念、經(jīng)營哲學(xué)、企業(yè)家修為，與河南廣大中小企業(yè)掌門人分享。

論勢地產(chǎn)新營銷
    6月20日14:30左右，周末的下午，烈日炎炎。集團(tuán)高管及各分支機(jī)構(gòu)的營銷經(jīng)理約60余人從全省各地趕來，參加高重恒先生主講的以“新政下的河南房地產(chǎn)市場分析與營銷實戰(zhàn)”為主題的培訓(xùn)。老胡也從繁忙的事務(wù)中抽身，參與此次培訓(xùn)。
    高先生在兩個半小時的主題講座中講述了新政下的河南地產(chǎn)市場分析、客戶細(xì)分研究、多元化產(chǎn)品研究、新型銷售策略。培訓(xùn)結(jié)束，老胡高度評價了高先生的思考和見地，并同大家分享了自己在新形勢下對企業(yè)發(fā)展的系列思考。

同讀一本書
    讀書，是享受生活的藝術(shù)，讀書，是開拓思維的翅膀。安陽公司的“同讀一本書”文化活動以《你在為誰工作》這本書拉開序幕，要求每位員工今后兩個月讀完一本書，每周選擇固定的時間以“脫口秀”的形式分享讀書心得。在信息爆炸的時代，甚至連完整讀完一條手機(jī)短信都成為奢侈，安安靜靜地讀完一本書，并在這難得的精神之旅中分享同事之間的感觸和所得，也成為凝聚團(tuán)隊的另一種方式。

雙城故事——居住夢想的現(xiàn)實投放
    2010年6月19日、20日建業(yè)·壹號城邦銷售中心開放活動和建業(yè)·密碼國際產(chǎn)品說明會分別在萬眾矚目的期待中舉行。社會各界媒體以及眾多建業(yè)老業(yè)主、項目新客戶共聚一堂，分別在第一時間感受了建業(yè)產(chǎn)品的全新魅力。壹號城邦百年傳奇的ArtDeco建筑風(fēng)格和精致構(gòu)建的皇家園林景觀，贏得了眾多業(yè)主和客戶的一致稱贊。密碼國際獨特的現(xiàn)代風(fēng)格建筑向客戶展示了其別具一格的風(fēng)范魅力。兩種不同風(fēng)格的作品同時面世，不同的居住夢想即將在現(xiàn)實投放。

攀·越
    年中盛夏，信陽公司為鼓舞員工士氣，讓大家充分體驗有形之困頓，從而體悟工作，組織了系列登山活動。在雞公山前，面對著未知的前路，大家一路互助，攜手前行，歷經(jīng)1個多小時的意志和體力雙重考驗，勝利會師山頂。

你好！建業(yè)·總部港
    6月12日，鄭東新區(qū)，如意河畔，建業(yè)·總部港盛大起航。當(dāng)天的總部港體驗中心盡顯科技、生態(tài)、藝術(shù)氛圍。活動現(xiàn)場被精心布置為LED大屏展示區(qū)、“谷歌式”茶歇間體驗區(qū)等主題區(qū)域，中外特色餐飲及熱帶美食琳瑯滿目，讓客戶在緊張的選房之余，亦能感受到總部港所倡導(dǎo)的自然輕松、藝術(shù)創(chuàng)新的“office-park”商務(wù)理念。

勇登中原第一高峰——建業(yè)新長征俱樂部舉行主題活動
    建業(yè)新長征俱樂部“跨越長江黃河、勇登中原第一高峰”主題活動，于2010年6月5—6日在南陽老界嶺激情舉行。全體俱樂部成員充分發(fā)揮團(tuán)隊協(xié)作的精神，不畏艱險、奮勇攀登，相互鼓勵、團(tuán)結(jié)互助。通過此次活動，增強(qiáng)了集團(tuán)核心管理團(tuán)隊的團(tuán)隊意識，提高了團(tuán)隊凝聚力，堅定了大家堅持信念、奮力前行的意志。

    在書的封面，一句用紅色印刷的話格外醒目：“今天的中國，再次面臨千年未遇之大變局，重讀晚清變革總設(shè)計師李鴻章，看他如何突破政治、經(jīng)濟(jì)、外交的困局。”
    作者是大名鼎鼎的梁啟超。名人寫名人，是大有看頭的。本書從李鴻章的早年落拓，寫到他參加鎮(zhèn)壓太平軍、甲午海戰(zhàn)，創(chuàng)辦洋務(wù)運動，周旋于世界外交舞臺直至死去的一生。李鴻章從鎮(zhèn)壓太平天國發(fā)跡，創(chuàng)辦洋務(wù)運動使他的聲望達(dá)到頂點。在甲午海戰(zhàn)中他苦心經(jīng)營的海陸軍全軍覆沒。梁啟超深刻地分析了李鴻章在甲午海戰(zhàn)中的種種失誤。指出即使沒有這些失誤，李鴻章的失敗也是必然的，因為世界的競爭是國民智力和創(chuàng)造力的競爭。彼時日本各國已經(jīng)開化。民眾在世界眼光和參政熱情上已經(jīng)大大領(lǐng)先，而滿清政府仍然禁錮民智民力，失敗也就難免了。
    洋務(wù)運動的失敗宣告了李鴻章創(chuàng)辦的官督商辦的官僚資本主義必然失敗的命運。官僚既不懂工商業(yè)的技術(shù)和管理，反而把它當(dāng)做漁利的工具，不僅企業(yè)沒有效率，更壓制了民族工商業(yè)的發(fā)展，限制了他們的參與熱情，窒息了資本主義工商業(yè)的發(fā)展和社會的轉(zhuǎn)型。
    作者把李鴻章同古今中外要人霍光、諸葛亮，秦檜，曾國藩、張之洞、俾斯麥、伊藤博文等做了對比，指出李鴻章也有鞠躬盡瘁死而后已的心，能夠忍辱負(fù)重，但是他沒有長遠(yuǎn)的眼光，不知道為后世立百年大計，僅滿足于修修補(bǔ)補(bǔ)。不懂得現(xiàn)代民主政治的特點和國民的地位、國民在現(xiàn)代國際競爭中的作用、政府與民眾的關(guān)系，因此在現(xiàn)代國際競爭中處處落于下風(fēng)，處處受制。總之他的失敗也就是晚清政府的失敗，是晚清政府不了解世界大勢，不懂得民主政治的必然結(jié)局。
    最后作者憂慮地說，在晚清政府中李鴻章是最具有世界眼光、最有能力和品格的一個人，尚且不能避免失敗的命運。今后內(nèi)憂外患的風(fēng)潮，將要比李鴻章時代嚴(yán)重數(shù)倍，但要想再找一個像李鴻章這樣的人，也幾乎不可能了。想到中國未來的前途，不禁毛骨悚然，不知道最終是什么局面。

后中國世界

    2000年，盎格魯-撒克遜經(jīng)濟(jì)模式所向披靡，新興國家只能充當(dāng)華爾街盛宴的看客。如今，蓬勃發(fā)展的中國吸引了所有羨慕的目光。許多投資大家認(rèn)為中國繁榮將繼續(xù)上演。
    但越來越多證據(jù)顯示，中國增長“奇跡”即將大幅減速，今后數(shù)年增長率將從10%降至6%或7%。近來頗受關(guān)注的罷工給建立在廉價勞力和出口之上的中國模式打上大問號。由于中國要建的高速路和港口是有限的，且土地和勞力成本均急劇上升，因此投資的增長速度即將下降。
    今后10年，中國很可能面臨缺少增長驅(qū)動力的困境。現(xiàn)在中國似乎到了關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點，規(guī)模太大，因而不能再維持高速增長。當(dāng)上世紀(jì)70年代中期日本人均收入水平相當(dāng)于今天的中國時，投資支出明顯減少，總的經(jīng)濟(jì)增長率從9%降至5%。當(dāng)然，中國目前只有46%的人口生活在城市，而當(dāng)年日本城市人口占55%。因此城市化還會給中國帶來更多增長空間，但減速趨勢已清清楚楚。
    當(dāng)前圍繞中國未來的辯論分成兩個陣營。絕大多數(shù)人十分看好，少部分人極為悲觀，而事實可能介于兩者之間。當(dāng)今中國可能就像上世紀(jì)70年代中期的日本，當(dāng)時日本已開始減速，但可觀的增長仍持續(xù)了15年。

信息來源：美國《新聞周刊》

世行預(yù)測2010年中國經(jīng)濟(jì)增長9.5%

    世界銀行近期發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟(jì)季報》堅持認(rèn)為，2010年中國經(jīng)濟(jì)增長9.5％。目前中國經(jīng)濟(jì)增長的前景良好，但仍存在一些不確定性。
    世界銀行高級經(jīng)濟(jì)師高路易預(yù)期，目前關(guān)于中國出現(xiàn)通脹的擔(dān)憂有所上升，這主要是由于食品和房租上漲的推動，但核心通脹仍保持低位，預(yù)計全年仍將實現(xiàn)溫和通脹。
    一方面，從全球看，目前還沒有出現(xiàn)原材料產(chǎn)品和食品價格的上漲壓力，造成食品價格上漲的國內(nèi)因素也很可能不會持久。另一方面，雖然近期工人工資出現(xiàn)上漲，但這主要是去年金融危機(jī)期間工資增長減速后的反彈。此外，中國制造業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗表明，中國制造業(yè)有能力通過提高勞動生產(chǎn)率和產(chǎn)業(yè)升級來對沖工資上漲的壓力，預(yù)計不會帶來工資－通脹的螺旋形上升。
    中國經(jīng)濟(jì)增速在2010至2020年間將趨向下降，但仍將保持相當(dāng)?shù)乃健＿@需要采取有助于持續(xù)提高生產(chǎn)力的政策，包括推進(jìn)勞動力再分配、提升人力資本和鼓勵創(chuàng)新等。

信息來源：美聯(lián)社

白宮開始面臨“艱難抉擇”

    5月份白宮公布的國家安全戰(zhàn)略被稱為“我們要構(gòu)建的世界藍(lán)圖”，這份文件中使用了三次“艱難抉擇”，提倡采取嚴(yán)格措施以分清主次，并在有競爭的項目或活動上做出權(quán)衡。
    當(dāng)奧巴馬總統(tǒng)和他的國家安全團(tuán)隊走馬上任后，談?wù)摳嗟氖侨绾翁嵘绹擒娛路矫娴哪芰ΑＴ趪鴷犠C會上，希拉里總是不斷重復(fù)“巧實力（更多盟友更少對手，區(qū)分以軍事和經(jīng)濟(jì)實力為主的“硬實力”和以傳統(tǒng)和文化影響力為主的“軟實力”）”。
    布什政府曾做出一系列承諾，如擊敗塔利班、預(yù)防伊朗核化、傳播民主等，但這些承諾缺少兌現(xiàn)的能力，而奧巴馬團(tuán)隊決定集中力量提高美國實力。布什政府總是以軍事實力作為杠桿，而奧巴馬同時應(yīng)用“軟實力”，以增強(qiáng)吸引力代替強(qiáng)迫力。
    奧巴馬執(zhí)政18個月后，美國的軟實力沒有增長，反而在下降，原因就是金融危機(jī)。美國的國際吸引力更多的是美國政治和經(jīng)濟(jì)模式的榜樣力量。因此不管外國人如何看比爾-克林頓，但是20世紀(jì)90年代盛行的民主主義，似乎正是美國通往繁榮的唯一出路。
    現(xiàn)在，美國正朝著一個更不明確的方向前進(jìn)。金融危機(jī)已經(jīng)損害了美國經(jīng)濟(jì)模式的聲譽(yù)，而中國經(jīng)濟(jì)卻在快速上升。在短短10年前，美國還是中國的“經(jīng)濟(jì)老師”。可是現(xiàn)在，中國賺的錢已經(jīng)是美國的兩倍。在奧巴馬接管亮著紅燈的外交政策18個月后，越來越多的跡象顯示，白宮正開始面臨“艱難抉擇”，嘗試減少美國的海外承諾。

信息來源：美國《時代周刊》

提高勞工薪酬是正常的事情

    數(shù)十年來中國生產(chǎn)率一直在增長，部分原因是每個雇員的平均資本投入增加，但同時也是工人技能提高的結(jié)果，因此，提高薪資應(yīng)是很正常的事情。進(jìn)一步說，在更大程度上講，以國內(nèi)消費為導(dǎo)向的經(jīng)濟(jì)增長，正是中國乃至失衡的全球經(jīng)濟(jì)所需要的。
    從中國工人正在爭取的加薪幅度看，這種加薪對全球消費者并不會有什么影響。中國主要出口電子產(chǎn)品和其他消費品，從其零售價格看，勞動力成本僅占大約5%。中國工人的加薪要求，不至于讓任何人買不起iPad。迄今為止中國工人的加薪要求，集中于較高價值的生產(chǎn)行業(yè)。
    在中國之前，日本、新加坡、韓國、印度尼西亞、馬來西亞和泰國都走過這條發(fā)展道路。在中國之后，將會是越南，希望還有老撾，有朝一日也許還有緬甸，最終，沒準(zhǔn)朝鮮也會加入。中國工人沒有投入惡性競爭，他們剛開始往頂峰攀登。

信息來源：英國《金融時報》

新一代痛苦和無奈的單身漢

    在中國，許多女性不會嫁給一個沒有房子的男人。高漲的房地產(chǎn)價格已經(jīng)催生出新一代痛苦和無奈的單身漢階層。在過去幾年，隨著大批家庭與投資者擁入房地產(chǎn)市場，北京、上海等大城市的房價長了一倍。典型的例子：一個2居室、1衛(wèi)的93平方米左右的公寓在北京的價格為27.4萬美元，這是一個普通北京人年收入的22倍之多。
    在美國，美國人往往是在結(jié)婚后才買房子，而近來在中國，擁有一套房子才是結(jié)婚的前提。這在中國社會是一個巨大的轉(zhuǎn)變。無論一個女人多么自信，但如果自己的男友或丈夫沒有房子，那她就掛不住面子。
    前幾代中國人找對象時，大多數(shù)人都很窮，房子是工作單位分的。當(dāng)中國還是農(nóng)業(yè)國家時，婚姻都是他人安排好的，新娘一方要準(zhǔn)備嫁妝，一般是錢，床鋪或者是縫紉機(jī)。在過去30年，中國開始經(jīng)濟(jì)改革和大規(guī)模的城市化發(fā)展，顛覆了以前傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)。1998年起，中國老百姓可以靠政府的資助購買住房。伴隨著物業(yè)私有化，純商業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)及開發(fā)商與投資商也隨之出現(xiàn)。年輕的中國人正處于一個財富爆發(fā)與對物質(zhì)高要求的時代。馬諾也成為中國最為出名的拜金女，這位物質(zhì)女孩曾說：“我寧愿坐在寶馬車?yán)锟奁膊辉敢庾谧孕熊嚿衔⑿Α！?BR>    雖然職業(yè)女性越來越多，但中國仍然是個傳統(tǒng)的國家。男人就應(yīng)該養(yǎng)家糊口，女人就應(yīng)該在家看孩子。一位張先生表示：“人們的價值觀已經(jīng)改變。雖然你是好人，是風(fēng)趣的人，心地善良并富有幽默感，這些都不重要了。她們不在乎。她們在乎的只是房子。”

信息來源：《洛杉磯時報》

  ⊙  6月3日，中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布了《2010中國房地產(chǎn)上市公司研究報告》，建業(yè)地產(chǎn)名列“2010中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性TOP10”。

  ⊙  6月11日，騰訊財經(jīng)“商業(yè)人生”欄目以“胡葆森：18年18城”為題推出翔實而精彩的專訪，關(guān)注胡葆森董事長的事業(yè)史、商業(yè)思想以及建業(yè)的戰(zhàn)略與企業(yè)實踐。

  ⊙  6月13日，中華全國總工會領(lǐng)導(dǎo)蔡瑞霞、楊百兆及河南省市工會領(lǐng)導(dǎo)一行七人到建業(yè)就集團(tuán)工會工作進(jìn)行調(diào)研檢查。

  ⊙  6月14日，在平頂山市國土資源局地產(chǎn)礦產(chǎn)交易所大廳內(nèi)，集團(tuán)成功摘得位于平頂山新城區(qū)的（2010）001號宗地。

  ⊙  6月19日，集團(tuán)董事長胡葆森、商業(yè)公司總經(jīng)理閔閔及各職能部門主要人員等一行14人，前往萬達(dá)集團(tuán)考察學(xué)習(xí)。

  ⊙  6月19日，鄭州公司建業(yè)·壹號城邦銷售中心正式開放。

  ⊙  6月20日，鄭州公司建業(yè)·密碼國際項目產(chǎn)品說明會在裕達(dá)國貿(mào)8樓宴會廳舉行。

  ⊙  6月20日，營銷專家高重恒在集團(tuán)總部多能功能廳做主題培訓(xùn)，集團(tuán)約60多位管理人員參與培訓(xùn)。

  ⊙  6月21日，集團(tuán)2010年第三屆營銷精英沙龍在聯(lián)盟新城至尊紅酒會所舉行。

  ⊙  6月24日，《河南商報》開設(shè)大型商業(yè)思想專欄《河南波士堂》,傳播推廣胡葆森董事長商業(yè)思想。

  ⊙  6月25日，信陽市銀企聯(lián)合高峰論壇在信陽建業(yè)·森林半島隆重舉行。

  ⊙  6月29日，第七屆全國農(nóng)民運動會迎賓館項目和南陽建業(yè)·森林半島項目奠基典禮盛大舉行。集團(tuán)董事長胡葆森、總裁陳建業(yè)與南陽市市長穆為民等出席了本次奠基儀式。

  ⊙  6月30日，集團(tuán)董事長胡葆森、建業(yè)地產(chǎn)行政總裁王天也、集團(tuán)總裁陳建業(yè)、執(zhí)行總裁李和平、建業(yè)集團(tuán)各分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人一行，參觀了洛陽中亞置業(yè)世紀(jì)華陽一期、二期項目及萬達(dá)廣場，并召開了工作現(xiàn)場會。

  ⊙  7月1日，《河南商報》改版二周年慶典酒會在鄭州國際會展中心舉行，集團(tuán)董事長胡葆森出席并致賀辭。