因是古城，開封市區現在還留有多處棚戶區，改造棚戶區，是開封發展的必由之路，而一次次棚戶區的成功改造，也讓古城一次次增添新的魅力。就如建業集團“宋都古城復興工程”，用北方水城開封特色的水域文化，用水似線緊密相連，串起龍亭湖、包公湖兩大開封的掌上明珠，積極推動開封古城棚戶區改造。如今在龍亭湖與包公湖之間，原先破敗落后的棚戶區已被一條古香古色、精致典雅的大宋御河所取代，成為開封市民休閑、納涼的好去處，同時也吸引了國內外游客名人前來觀光旅游，大宋御河已成為開封絢麗的風景。

深耕開封之歷史厚壤，是建業自然而然之責任。正如老胡在2015年10月8日開封建業鉑爾曼酒店落成儀式上所講，當年（2006年），我站在城墻上想，孔子曰：“逝者如斯夫，不舍晝夜。”一代人有一代人的責任，一代人有一代人的夢想。我們這代人趕上了好時候，趕上了耗時約50年的中國城鎮化這個歷史階段，我們一定要抓住這個時期，做些什么。這個工程，在我的眼里，就是這個千年古城的整體復興工程。抱著這個夢想，八年前與開封政府達成協議，整個過程歷盡艱辛。趕上這么一個天時，正好政府也想做這個事情，河南的城市化進程也需要有人做這個事情。趕上了開封要復興，河南要崛起，中原要崛起，中華民族要振興這樣一個天時。

蜿蜒曲折的院落、街巷與水岸、湖泊、荷塘、石橋相呼應，茶館、戲樓、酒吧、手工作坊、工藝品攤點、美食小鋪遍布街區，主題會所、主題餐飲、時尚店鋪、文創空間坐落其中。燈火光芒與水波光澤的映襯，點亮了夜色繽紛，渲染出汴京之繁盛。

“外在古典、內在時尚、宋韻彰顯”, 開封建業半畝園以“新宋風”城市風格，打造獨具宋韻風情的院落式文化休閑商業街區。半畝園商業街北依龍亭湖，西接清明上河園，大宋御河將半畝園一分為二，北宋遺韻綿延流長。半畝園商業街繼承了北宋東京不夜城的良好傳統，還原商坊合一、前店后坊的宋式建筑格局，重現千年宋都的富麗繁華。

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